Казахстанцы, которые хотят взять ипотеку, должны учитывать свои обязательства перед ломбардами, сообщает АРРФР. Хотя заем в ломбарде не является прямым препятствием для получения ипотеки, он влияет на общую долговую нагрузку заемщика, что банки обязательно учитывают при рассмотрении заявки.
При подаче заявки на ипотеку банки детально изучают финансовое состояние клиента. В расчет берутся все текущие обязательства: кредиты, алименты, штрафы и долги перед ломбардами. Просроченные платежи или большие долговые нагрузки снижают шансы на одобрение ипотеки. Однако если заемщик предоставит документы, подтверждающие погашение долга, и докажет свою платежеспособность, это значительно улучшит его положение.
Ломбарды обязаны передавать данные о выданных займах в кредитные бюро. Эта информация становится частью кредитной истории клиента. Если заемщик допустил просрочку платежей или его заложенное имущество было реализовано, это отражается в кредитном отчете и может негативно сказаться на решении банка.
Регулятор подчеркивает важность своевременного погашения займов в ломбарде. В случае продажи залога договор с ломбардом прекращается. А заемщик получает документы, подтверждающие погашение долга. Эти бумаги важно сохранить, чтобы при необходимости оспорить некорректную информацию в кредитной истории.
Хотите всегда быть в курсе важных новостей и трендов финансового сектора Казахстана? Присоединяйтесь к нам в Instagram, Facebook, ВКонтакте и Telegram
