Кредиты под залог
Сортировка
Подбор кредитов
Подбор кредитов
Данные калькулятора носят справочный характер, основанный на открытых данных.
Итоговая сумма может изменяться из-за дополнительных условий, акций и скидок.
Всегда уточняйте реальную сумму переплаты перед заключением договора!
Итоговая сумма может изменяться из-за дополнительных условий, акций и скидок.
Всегда уточняйте реальную сумму переплаты перед заключением договора!
Подробные условия
Регистрация в качестве предпринимателя
Уставные и финансовые документы
Подробные условия
- Гражданство РК
- Положительная кредитная история
- Платежеспособность
- После перечисления денег на счет все рефинансируемые кредиты нужно погасить в течение 30 календарных дней
- Можно предоставить залог после выдачи займа – это снизит ставку по кредиту
ИИН
Подробные условия
- Гражданство РК или ВНЖ
- Максимальное количество созаемщиков, чей доход учитывается при определении максимального размера кредита, не может превышать 3 (трех) физических лиц
- Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо
Тип залоговой недвижимости:
- Квартира в многоквартирном жилом доме;
- Жилой дом (в том числе часть жилого дома) с земельным участком;
- Коммерческая недвижимость (помещения в части зданий)
- Паспорт
- Результат оценки недвижимого имущества
Подробные условия
- Гражданство Республики Казахстан или ВНЖ
- Официальное трудоустройство
- Покупка авто в салоне
- Страхование жизни, КАСКО
- Паспорт
- Справка о доходах по форме Банка
- Нотариальное согласие супруги (супруга)
Подробные условия
- гражданство РК
- подтверждение дохода
Первоначальный взнос — от 20%.
- Паспорт
- Справка о доходах за последние 6 месяцев
- Документы на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, оценка залогового имущества)
- Документы, подтверждающие семейное положение клиента
- Адресная справка
Подробные условия
- гражданство РК
- первоначальный взнос — от 50%.
- Паспорт
- Документы на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, оценка залогового имущества)
- Документы, подтверждающие семейное положение клиента
- Адресная справка
Подробные условия
- гражданство РК
- подтверждение дохода
Комиссия за оформление кредита — от 2,5% от суммы кредита, комиссия за рассмотрение заявки — 10 000 тенге.
- Паспорт
- Справка о доходах за последние 6 месяцев
- Документы, подтверждающие семейное положение клиента
- Адресная справка
Подробные условия
К заемщику:
- официальный доход за последние 6 месяцев;
- наличие пенсионных отчислений за последние 3 месяцев (для ИП за последние 6 мес.).
К недвижимости:
- вид — жилая и коммерческая недвижимость;
- год постройки — не старше 1960 года;
- в городе Алматы и Алматинской обл.;
- материал стен — монолит/железобетон, кирпич, бетонные панели, теплоблок/пеноблок.
- Удостоверение личности/Вид на жительство/Паспорт
- Справка с места работы с указанием должности и стажа работы
- Справка о заработной плате (за последние 6 мес.)
- Выписка по поступлению и движению денежных средств вкладчика (за последние 6 мес., для ИП за последние 6 мес.)
- Согласие субъекта кредитной истории на предоставление информации о нем в кред.бюро
- Согласие субъекта кредитной истории на выдачу кредитного отчета получателю отчета
- Анкета-заявление (от Заемщика)
- Заявка на предоставление кредита (от Заемщика).
По залогу (недвижимости) и залогодателю:
- Оценка независимой оценочной компании
- Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках
- Договор купли-продажи / дарения / приватизации / мены / акт приема в эксплуатацию / свидетельство на право собственности / свидетельство о наследстве / уведомление о гос.регистрации / протокола и решения уполномоченных органов и иные правоустанавливающие документы
- Технический паспорт
- Удостоверение личности / паспорт / на всех собственника/ов
- Свидетельство о заключении брака / Брачный договор (если собственник состоит в браке), и удостоверение личности / паспорт супруга/ги каждого собственника, в случае если собственник в разводе, то Свидетельство о расторжении брака / решение суда (при наличии)
- Нотариально заверенное заявление-согласие супруга/супруги собственника на залог и внесудебную реализацию. В случае если собственник в браке не состоит, то нотариально заверенное заявление собственника об отсутствии брачных отношений
- Справка с органов попечительства, если имеются несовершеннолетние собственники с приложенными копиями свидетельств о рождении
- Договор страхования/Страховой полис по недвижимости
Подробные условия
К заемщику:
- официальный доход за последние 6 месяцев;
- наличие пенсионных отчислений за последние 3 месяцев (для ИП за последние 6 мес.).
К недвижимости:
- вид — жилая и коммерческая недвижимость;
- год постройки — не старше 1960 года;
- в городе Алматы и Алматинской обл.;
- материал стен — монолит/железобетон, кирпич, бетонные панели, теплоблок/пеноблок.
- Удостоверение личности/Вид на жительство/Паспорт
- Справка с места работы с указанием должности и стажа работы
- Справка о заработной плате (за последние 6 мес.)
- Выписка по поступлению и движению денежных средств вкладчика (за последние 6 мес., для ИП за последние 6 мес.)
- Согласие субъекта кредитной истории на предоставление информации о нем в кред.бюро
- Согласие субъекта кредитной истории на выдачу кредитного отчета получателю отчета
- Анкета-заявление (от Заемщика)
- Заявка на предоставление кредита (от Заемщика).
По залогу (недвижимости) и залогодателю:
- Оценка независимой оценочной компании
- Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках
- Договор купли-продажи / дарения / приватизации / мены / акт приема в эксплуатацию / свидетельство на право собственности / свидетельство о наследстве / уведомление о гос.регистрации / протокола и решения уполномоченных органов и иные правоустанавливающие документы
- Технический паспорт
- Удостоверение личности / паспорт / на всех собственника/ов
- Свидетельство о заключении брака / Брачный договор (если собственник состоит в браке), и удостоверение личности / паспорт супруга/ги каждого собственника, в случае если собственник в разводе, то Свидетельство о расторжении брака / решение суда (при наличии)
- Нотариально заверенное заявление-согласие супруга/супруги собственника на залог и внесудебную реализацию. В случае если собственник в браке не состоит, то нотариально заверенное заявление собственника об отсутствии брачных отношений
- Справка с органов попечительства, если имеются несовершеннолетние собственники с приложенными копиями свидетельств о рождении
- Договор страхования/Страховой полис по недвижимости
Дополнительно для рефинансирования:
- Договор займа другого Банка
- Договор залога другого Банка
Подробные условия
К заемщику:
- официальный доход за последние 6 месяцев;
- наличие пенсионных отчислений за последние 3 месяцев (для ИП за последние 6 мес.).
К недвижимости:
- вид — жилая и коммерческая недвижимость;
- год постройки — не старше 1960 года;
- в городе Алматы и Алматинской обл.;
- материал стен — монолит/железобетон, кирпич, бетонные панели, теплоблок/пеноблок.
Страхование обеспечения
- Удостоверение личности/Вид на жительство/Паспорт
- Справка с места работы с указанием должности и стажа работы
- Справка о заработной плате (за последние 6 мес.)
- Выписка по поступлению и движению денежных средств вкладчика (за последние 6 мес., для ИП за последние 6 мес.)
- Согласие субъекта кредитной истории на предоставление информации о нем в кред.бюро
- Согласие субъекта кредитной истории на выдачу кредитного отчета получателю отчета
- Анкета-заявление (от Заемщика)
- Заявка на предоставление кредита (от Заемщика).
По залогу (недвижимости) и залогодателю:
- Оценка независимой оценочной компании
- Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках
- Договор купли-продажи / дарения / приватизации / мены / акт приема в эксплуатацию / свидетельство на право собственности / свидетельство о наследстве / уведомление о гос.регистрации / протокола и решения уполномоченных органов и иные правоустанавливающие документы
- Технический паспорт
- Удостоверение личности / паспорт / на всех собственника/ов
- Свидетельство о заключении брака / Брачный договор (если собственник состоит в браке), и удостоверение личности / паспорт супруга/ги каждого собственника, в случае если собственник в разводе, то Свидетельство о расторжении брака / решение суда (при наличии)
- Нотариально заверенное заявление-согласие супруга/супруги собственника на залог и внесудебную реализацию. В случае если собственник в браке не состоит, то нотариально заверенное заявление собственника об отсутствии брачных отношений
- Справка с органов попечительства, если имеются несовершеннолетние собственники с приложенными копиями свидетельств о рождении
- Договор страхования/Страховой полис по недвижимости
Подробные условия
- ИП должно быть зарегистрировано не менее 12 месяцев назад
- Владелец ИП должен быть резидентом РК в возрасте от 21 до 63 лет
- Не иметь задолженностей перед налоговой и финансовыми организациями
- Не состоять в списке неблагонадежных компаний и перечне оффшорных зон
Для ИП:
- Удостоверение личности
- Справка о регистрации ИП
- Согласие субъекта кредитной истории
- Заявка на получение кредита с подписью и печатью
- Анкета с подписью и печатью
- Другие правоустанавливающие и финансовые документы
Для ТОО:
- Удостоверение личности
- Устав или заявление о регистрации юридического лица
- Согласие субъекта кредитной истории
- Заявка на получение кредита с подписью и печатью
- Анкета с подписью и печатью
- Другие правоустанавливающие и финансовые документы
Подробные условия
- гражданство РК
- подтверждение дохода
- стаж на последнем месте работы 6 месяцев
Первоначальный взнос — от 20% (без подтверждения доходов — от 50%).
- Паспорт
- Справка о доходах
- Документы на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, оценка залогового имущества)
- Документы, подтверждающие семейное положение клиента
- Адресная справка
Подробные условия
- гражданство РК
- подтверждение дохода
- стаж на последнем месте работы 6 месяцев
- Паспорт
- Справка о доходах
- Документы, подтверждающие семейное положение клиента
- Адресная справка
Подробные условия
- Гражданство РК
- Наличие залогового имущества — жилой или коммерческой недвижимости
- Имущественное страхование залога
- Паспорт
- Документы на залоговое имущество
Подробные условия
- Гражданство РК
- Подтверждение дохода
- Стаж на последнем месте работы 6 месяцев
- Первоначальный взнос — от 10%
- Обеспечение — приобретаемая жилая недвижимость
- Регистрация договора залога в государственном уполномоченном органе
- Имущественное страхование залога
- Паспорт
- Справка о доходах
- Документы на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, оценка залогового имущества)
- Документы, подтверждающие семейное положение клиента
- Адресная справка
Подробные условия
- гражданство РК
- подтверждение дохода
- стаж на последнем месте работы 6 месяцев
- Удостоверение личности
- Документы на приобретаемый автомобиль
Подробные условия
| Сумма займа: | До 50% от рыночной стоимости недвижимости |
| Срок займа: | от 6 до 60 месяцев |
| Ставка вознаграждения: | min 25% (Двадцать пять процентов) годовых* max 25% (Двадцать пять процентов) годовых |
| Способ погашения кредита: | основной долг равными долями и аннуитетными платежами — по выбору клиента |
| Порядок погашения основного долга: | ежемесячно |
| Порядок погашения вознаграждения: | ежемесячно |
| Комиссии за организацию и рассмотрение кредита: | 0 |
| Любые иные комиссии: | 0 |
| Мораторий на досрочное погашение: | в течение 12 (двенадцати) месяцев со дня выдачи займа, с уплатой штрафа в размере 3% от досрочно погашаемой суммы |
* ГЭСВ от 28,5% годовых до 31,1% годовых;
Участие созаемщика: прямые родственники — мать, отец, брат, сестра, сын, дочь, супруг, супруга
| Требования к клиенту: | ||
| Возраст: | женщины — от 21 до 55 лет при условии, что полное погашение кредита по Договору займа наступает до исполнения 55 лет; | |
| мужчины — от 21 до 60 лет при условии, что полное погашение кредита по Договору займа наступает до исполнения 60 лет | ||
| Стаж работы в компании: | min 12 (Двенадцать) месяцев | |
| Возраст созаемщика: | женщины — от 21 до 55 лет при условии, что полное погашение кредита по Договору займа наступает до исполнения 55 лет; | |
| мужчины — от 21 до 60 лет при условии, что полное погашение кредита по Договору займа наступает до исполнения 60 лет | ||
| Доход заемщика/созаемщика: | документально подтвержденный за последние 6 (Шесть) месяцев | |
| Требования к залоговому обеспечению: | ||
| Вид недвижимости: | квартиры в многоквартирных домах; | |
| жилые дома с земельным участком; | ||
| квартиры в жилых домах, расположенные не более, чем 20 (Двадцать) км от г.Алматы и 10 (Десять) километров от г.Актобе, г.Астана | ||
| Год постройки недвижимости: | квартиры в многоквартирных домах — не ранее 1970 г., | |
| жилые дома с земельным участком и квартиры в жилых домах — не ранее 1985г. | ||
| Материал стен недвижимости: | кирпич, блок, панель, бетон, монолит | |
| Дополнительные условия кредитования: | Страхование недвижимости: | ежегодно согласно тарифам страховой компании |
- Паспорт гражданина РК
- Справка о доходах за 6 месяцев
- Документ о праве собственности на жилье
Подробные условия
- физические лица резиденты РК – от 21 года до 68 лет (на момент окончания кредита)
- с полным подтверждением дохода и с рассмотрением косвенных доходов
- первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости жилья
- в качестве первоначального взноса можно предоставить в залог дополнительный объект обеспечения (жилая недвижимость (дома, квартиры))
- Паспорт
- Справка о доходах
- Документы на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, оценка залогового имущества)
- Документы, подтверждающие семейное положение клиента
- Адресная справка
Подробные условия
Форма собственности заемщика — юр.лицо
Уставные и финансовые документы
Подробные условия
- Гражданство Республики Казахстан
- Наличие постоянного дохода
- Покупка квартиры у партнера банка
- Паспорт
- Справка о доходах
- Документы на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, оценка залогового имущества)
- Документы, подтверждающие семейное положение клиента
- Адресная справка
Больше предложений кредитов
Взять кредит онлайн в банке можно под залог какого-либо имущества. Организации принимают в качестве обеспечения транспортные средства, недвижимость, другие виды имущества. Это очень выгодный вариант для тех, кто намерен получить крупную сумму в тенге. Именно по кредитам под залог удастся взять максимум денег. В данном случае для банка будет не так важна заработная плата заемщика и его кредитная история. Главное, чтобы в собственности имелось дорогостоящее имущество, которое можно передать в качестве обеспечения долга.
Кредиты под залог
Кредиты под залог могут получить не только физические лица. Банки без проблем выдают займы другим категориям заемщиков. Например, кредиты для ИП под залог обычно отличаются более выгодными условиями. Однако в таком случае придется собрать более обширный пакет документов. Это может быть бухгалтерская отчетность заемщика, учредительные документы. В случае получения кредита для ИП под залог недвижимости понадобится свидетельство о праве собственности, также может пригодиться договор купли-продажи имущества. Кредит для ИП под залог автомобиля предполагает предоставление бумаг на авто: ПТС, СТС и договор купли-продажи. Чаще всего за владельцем сохраняется право пользования транспортным средством. Редко какие банки требуют ставить машину на стоянку. Это очень выгодно, можно продолжать ездить на автомобиле, как и раньше. Просто стоит помнить, что транспортное средство находится в залоге банка вплоть до полной выплаты суммы кредита.
Виды кредитов под залог
Различают следующие виды кредитов под залог:
- кредит онлайн под залог недвижимости;
- кредит под залог автомобиля онлайн;
- кредит на карту онлайн под залог ПТС;
- кредит под залог частного дома;
- кредит под залог авто с правом вождения;
- кредит для ИП под залог бизнеса;
- кредит для ИП под залог авто.
Этот список не исчерпывающий, некоторые кредитные организации принимают в залог специальную технику (тракторы, комбайны, другие сельскохозяйственные машины), а также водный транспорт, то есть моторные лодки, катера и яхты. Размер предоставляемого займа и процентная ставка напрямую зависят от оценочной стоимости предмета залога. Важно, чтобы имущество находилось в удовлетворительном состоянии. Так, автомашина однозначно должна быть на ходу, а жилая квартира имела приемлемый вид.
Узнать, какие банки выдают кредит под залог недвижимости, можно на профильных сайтах. Там сформированы подборки по категориям, в том числе есть раздел про кредит под залог авто онлайн на карту. Многие банки предоставляют на сайте калькулятор для кредита под залог недвижимости онлайн. С его помощью можно легко рассчитать сумму процентов к уплате и размер ежемесячного платежа в тенге.
Документы для оформления кредита под залог
Документы для кредита под залог недвижимости и для кредита онлайн под залог ПТС будут несколько отличаться. В общем случае понадобится только паспорт заемщика. Если клиент оформляет онлайн-заявку на кредит под залог недвижимости, то придется предоставить свидетельство о регистрации права собственности, а также договор купли-продажи. Во втором случае понадобится ПТС и СТС транспортного средства.
Водительские права банки обычно не требуют. Необходимость предоставления справки о доходах возникает не всегда, но будет плюсом. Таким заемщикам обычно выдают самые выгодные кредит под залог недвижимости. Процентная ставка может оказаться существенно ниже, нежели при оформлении кредита под залог недвижимости без справки о доходах.
Получение кредит для ИП под залог недвижимости может немного отличаться. Индивидуальным предпринимателям наверняка придется предоставить расширенный пакет документов, включающий отчетность и правоустанавливающие бумаги.
Требования к заемщикам и залогу
Получить кредит под залог недвижимости физическим лицам будет проще всего. Хорошо, если стоимость имущества высокая, тогда можно рассчитывать на существенные суммы. Оформление кредита на ремонт под залог недвижимости не будет отличаться ничем особенным, требования окажутся такими же. Важно достичь возраста 18 лет и иметь в собственности имущество. Официальное трудоустройство в этом случае играет второстепенную роль.
Оформить кредит для ИП под залог бизнеса будет уже не так просто. В этом случае точно нужны будут все документы по компании, потребуется время на сбор этих бумаг. Взять кредит ИП под залог другого имущества окажется несколько проще, но также понадобится серьезный пакет документов.
Кредит онлайн под залог ПТС предполагает наличие автомашины в собственности и всех документов на нее. Обычно банки не очень любят выдавать деньги по доверенности. Лучше, чтобы заявитель являлся владельцем авто. Проверить, какой банк дает кредит под залог автомобиля и какие банки дают кредит под залог недвижимости, можно на профильных сайтах. Например, у нас публикуются подборки с лучшими предложениями от кредитных организаций.
Преимущества и недостатки кредитов под залог
Сегодня мы подробно разобрались, как получить кредит под залог недвижимости и автомобилей. Выделим некоторые преимущества таких займов:
- Большие сроки кредитования, от нескольких месяцев вплоть до 10-15 лет.
- Можно получить до нескольких млн тенге в Казахстане.
- Необязательно требуется подтверждение официального места работы.
- Банк может не интересоваться целями получения займа.
- Годовой процент будет несколько ниже, чем по кредитам без обеспечения.
- Заявки рассматриваются за пару дней.
Минусы тоже присутствуют: понадобится сравнительно большой пакет документов, не удастся взять деньги за 5 минут онлайн. В этом случае придется немного больше времени потратить на оформление кредита. Таким образом, можно очень выгодно получить кредит под залог недвижимости. Клиенты вполне могут рассчитывать на более существенные суммы, нежели по стандартным потребительским займам.