Министерство юстиции РК анонсировало пилотный проект, который позволит казахстанцам оформлять сделки купли-продажи недвижимости в онлайн-режиме. Новый порядок создается в рамках цифровизации нотариальной деятельности и должен значительно упростить процесс.
Онлайн-оформление будет доступно для объектов недвижимости, расположенных в Астане и Алматы. Сделки будут проходить через платформу банка, а участие нотариуса обеспечит юридическую чистоту и безопасность.
Для участия в пилотном проекте необходимо соблюдение ряда условий. Например, все участники сделки должны быть гражданами Казахстана в возрасте от 18 до 63 лет. Сделка возможна только для вторичного жилья, а максимальная стоимость недвижимости не должна превышать 70 миллионов тенге. Кроме того, право собственности продавца должно быть оформлено в электронном виде через нотариуса после 2015 года. Все собственники, включая супругов, должны участвовать в процессе лично.
Согласно проекту, покупатель и продавец будут взаимодействовать через ссылку, полученную от банка. Покупатель предоставляет свои данные и согласие на их обработку. Кроме того, он проходит видеоидентификацию. После этого он заполняет данные об объекте недвижимости и сообщает контакт продавца.
Тем временем продавец получает SMS с ссылкой, проверяет условия сделки, вводит данные и также проходит видеоидентификацию. А нотариус участвует на финальном этапе. Он проверяет документы, зачитывает договор, корректирует его, если необходимо, и организует видеозвонок для сторон сделки.
После подписания договора банк регистрирует сделку в Едином государственном кадастре недвижимости (ЕГКН). После успешной регистрации средства переводятся на счет продавца через эскроу-счет.
Хотите всегда быть в курсе важных новостей и трендов финансового сектора Казахстана? Присоединяйтесь к нам в Instagram, Facebook, ВКонтакте и Telegram
