Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев подписал закон, который меняет правила долевого участия в строительстве. Документ вводит запрет на альтернативные схемы покупки жилья и усиливает контроль за финансовыми расчетами. Нововведения вступят в силу через 60 дней с момента публикации.
Согласно поправкам, все сделки по покупке недвижимости в строящихся домах можно будет заключать только через зарегистрированный договор долевого участия (ДДУ). Предварительные договоры, расчеты наличными и другие обходные механизмы запрещаются. Оплата возможна только по безналичному расчету через банк, после регистрации договора в единой системе.
Также пересмотрены требования к застройщикам. Для них снижен порог по опыту и объему завершенных проектов, однако вводится более строгая финансовая отчетность. Строительные компании обязаны ежемесячно передавать данные о ходе работ, а использование средств должны подтверждать документально.
Поправки распространяются и на индивидуальное жилье. Комплексы из 50 домов и более теперь также подпадают под действие закона о долевом строительстве. Вводятся штрафы до 7,8 млн тенге за привлечение средств без разрешения и незаконную рекламу. Закон направлен на повышение прозрачности сделок и защиту интересов дольщиков.
