Доходы банков от выдачи ипотечных кредитов будут облагаться повышенной ставкой корпоративного подоходного налога (КПН) в размере 25%. Эта мера предусмотрена проектом нового Налогового кодекса Казахстана, о котором сообщил министр национальной экономики Серик Жумангарин. По словам министра, введение такой нормы приведет к росту ставок по ипотечным кредитам, так как банки, скорее всего, переложат дополнительные расходы на заемщиков.
Жумангарин отметил, что увеличение налога на доходы от ипотечного кредитования неизбежно повлияет на стоимость кредитов. Однако он подчеркнул, что рынок ипотеки в Казахстане остается эластичным, и потребители могут выбирать условия, которые им более выгодны. Он также напомнил о существующих альтернативных ипотечных программах, таких как предложения от Отбасы банка и государственные программы.
Проект нового Налогового кодекса, который был одобрен депутатами в первом чтении, предполагает, что для большинства банков ставка КПН останется на уровне 20%. Однако для доходов, полученных от кредитования населения, будет установлена ставка в 25%, что касается ипотечных и потребительских кредитов. В то время как доходы, полученные от реального сектора экономики, будут облагаться по прежней ставке — 20%.
Такое изменение вызывает опасения у экспертов, которые считают, что повышение ставок может привести к сокращению спроса на ипотечные кредиты, особенно в условиях экономической нестабильности. В то же время государственные программы могут стать важной альтернативой для заемщиков.
Ранее мы рассказали, когда в Казахстане появится исламская ипотека.
