С 22 сентября 2025 года в Казахстане начинает действовать пилотный проект «Цифровая ипотека». Он позволит оформлять сделки купли-продажи вторичного жилья полностью онлайн. Инициатива реализована совместным приказом Министерства юстиции и Министерства цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности. Проект рассчитан на один год.
Покупатели и продавцы смогут пройти весь процесс дистанционно — от подачи онлайн-заявки на ипотеку до регистрации сделки у нотариуса. Система автоматически проверяет права собственности, наличие обременений и рассчитывает условия займа, включая ежемесячный платеж.
Оформление сделки также полностью цифровое. Покупатель и продавец проходят видеоидентификацию, подписывают договор облачной электронной подписью, а нотариус через видеозвонок удостоверяет сделку. После подписания договор автоматически передается в ЕГКН, где фиксируется переход права собственности, а банк перечисляет средства продавцу.
По данным участников проекта, все записи о сделках будут храниться 15 лет. Пилотный режим предусматривает подключение банков к системе Smart Bridge и соблюдение единых требований по ИКТ-безопасности, что гарантирует защиту данных и прозрачность процесса для всех участников рынка недвижимости.
Ранее мы рассказали о действующих ипотечных программах в 2025 году.
