Цены на жилье в Казахстане по итогам 2025 года выросли быстрее инфляции, следует из данных Halyk Finance. Инфляция за год составила 12,3%, тогда как стоимость жилья увеличилась во всех ключевых сегментах. На первичном рынке цены выросли на 15,7% год к году, на вторичном — на 14,6%, а арендное жилье подорожало на 13,1%.
Наибольший рост цен на новое жилье зафиксирован в Конаеве и Павлодаре — на 22,9% за год. В Алматы цены на первичном рынке выросли на 19,8%, в Астане — на 17,4%, в Шымкенте — на 15,6%. В то же время в Петропавловске, Семее и Караганде подорожание новостроек не превысило 5%. Рост цен на первичном рынке ускорился с октября и продолжал опережать инфляцию до конца года.
На вторичном рынке жилья лидером по росту цен стал Алматы, где стоимость квартир увеличилась на 25,4% год к году. В Караганде рост составил 2,4%, а в Конаеве цены на «вторичку» остались на уровне 2024 года. Динамика арендных ставок также превысила инфляцию: наиболее заметный рост аренды зафиксирован в Павлодаре — на 42,9%, Петропавловске — на 40,9% и Актобе — на 30,4%.
В декабре 2025 года рынок жилья показал рост активности. В стране зарегистрировали 53 тыс. сделок купли-продажи, что на 32,9% больше, чем в ноябре. Большая часть сделок пришлась на квартиры в многоквартирных домах — 77,5%. Основными центрами продаж стали Астана с долей 22% и Алматы — 17%. По итогам всего 2025 года число сделок выросло на 3,6% по сравнению с 2024 годом.
