Банки второго уровня в Казахстане скоро смогут работать с жилищными сбережениями наравне с Отбасы банком. Поправки в закон «О жилищных строительных сбережениях» уже поступили в мажилис, и, если их примут, частные банки смогут привлекать деньги населения по аналогичной схеме накоплений для последующего получения жилищных займов.
Новые ЖСБ будут ограничены в некоторых операциях. Им разрешено работать с наличной валютой, но запрещены безналичные валютные обмены и сейфовое хранение. Такие меры направлены на то, чтобы сосредоточить банки на жилищных продуктах, не расширяя спектр финансовых услуг за пределы основной функции.
Сейчас Отбасы банк обеспечивает большинство жилищных накоплений в стране. В первом полугодии 2025 года его доля на ипотечном рынке выросла на 25%, так как новые выдачи составили 690 млрд тенге. Частные банки при этом теряли позиции, что делает введение ЖСБ на базе других банков важным шагом для повышения конкуренции и гибкости для клиентов.
Эксперты отмечают, что открытие системы для других банков может стабилизировать рынок и поддержать строительный сектор, который является одним из драйверов экономики Казахстана. Кроме того, использование ЖСС совместно с пенсионными накоплениями остается одним из ключевых источников финансирования нового жилья, что важно для развития отрасли и доступности жилья для населения.
Ранее мы писали, что депутат предложил использовать средства ЕНПФ для повышения доступности ипотеки.
