Председатель Национального банка Тимур Сулейменов 1 апреля 2026 года сообщил о подготовке новых мер регулирования ипотечного рынка в Казахстане. Среди них — введение показателей эффективной ставки (ГЭСВ), которые помогут оценивать стоимость кредитов более прозрачно.
По словам Сулейменова, интерес граждан к ипотеке остается высоким, несмотря на рост ставок до 25%. Он подчеркнул, что такие высокие проценты могут быть опасны для заемщиков: за 10 лет переплата по кредиту может составить в три раза больше, поэтому регулятор хочет предотвратить финансовые риски.
С 1 июля 2026 года планируется введение новых показателей ГЭСВ. Они станут частью более гибкого механизма регулирования, над которым сейчас работают специалисты Нацбанка. Глава регулятора отметил, что работа над этим механизмом оказалась сложнее, чем предполагалось.
Новые меры направлены на поддержание финансовой стабильности и защиту граждан от чрезмерной долговой нагрузки. Регулятор намерен сделать ипотечный рынок более прозрачным и управляемым, чтобы избежать «финансовой кабалы» для заемщиков.