Отбасы банк объявил о возобновлении ипотечных программ «Ұмай» и «Зеленая ипотека». Как сообщили в пресс-службе банка, на первом этапе планируется выдать более 2 тыс. займов. Финансирование обеспечат за счет займа от Азиатского банка развития в размере 90 млрд тенге. Даты запуска и ставки вознаграждения банк пообещал раскрыть дополнительно, при этом ориентиром остается возможный старт во втором полугодии.
Программа «Ұмай» ориентирована на работающих женщин и позволяет приобрести жилье на первичном и вторичном рынке, а также на этапе строительства с гарантией КЖК или страхованием. В Алматы и Астане банк профинансирует до 80% стоимости жилья, в других регионах — до 85%. Максимальная сумма кредита составляет 50 млн тенге, срок — до 25 лет. Первоначальный взнос — 20% или 15% в зависимости от региона. Дополнительно доступен заем на ремонт до 15 млн тенге. Важное изменение — теперь учитывается общий доход семьи, который не должен превышать 1,25 млн тенге в месяц. Жилье оформляется на женщину, при необходимости можно привлечь созаемщиков.
«Зеленая ипотека» доступна всем заемщикам и предусматривает покупку жилья, соответствующего стандартам энергоэффективности с сертификатом OMIR (серебряный, золотой или платиновый уровень). Банк выдает до 80% от стоимости жилья, максимальная сумма — 50 млн тенге, срок — до 25 лет. Также можно оформить заем на ремонт до 15 млн тенге. В обоих программах отсутствуют ограничения по наличию недвижимости и прописке — жилье можно приобрести в любом регионе страны.
В банке отмечают, что более 80% жилого фонда Казахстана остается энергоемким, поэтому развитие «зеленой ипотеки» должно снизить расходы на коммунальные услуги и стимулировать рынок строительства. Для участия в программах заемщикам потребуется официальный доход и пенсионные отчисления не менее чем за последние 6 месяцев. При рассмотрении заявки банк учитывает совокупный доход семьи, количество работающих, число иждивенцев и текущую долговую нагрузку.