Отбасы банк планирует запустить исламскую ипотеку в рамках системы жилищных строительных сбережений (ЖСС). Об этом сообщила председатель правления банка Ляззат Ибрагимова. Для реализации проекта потребуется внести изменения в Закон о жилищных строительных сбережениях, которые позволят банку проводить исламские банковские операции. В банке уже создана рабочая группа, подготовлена концепция новых продуктов и начата работа над законодательными инициативами.
Банк провел переговоры с Союзом строителей Казахстана и крупнейшими застройщиками страны. По данным банка, спрос на исламские финансовые инструменты остается высоким: 55% мусульман в Казахстане пользуются традиционными банковскими услугами из-за отсутствия альтернативы, однако при наличии выбора предпочли бы продукты, соответствующие нормам шариата. Кроме того, около 2 млн взрослых граждан, или примерно 20% населения, нуждаются в улучшении жилищных условий. При этом ни один банк второго уровня сейчас не предлагает полноценных механизмов исламского ипотечного финансирования.
В рамках подготовки к запуску продукта Отбасы банк подписал меморандум с Meezan Bank Limited — одним из крупнейших исламских банков мира. Документ заключили во время визита президента Казахстана Касым-Жомарт Токаев в Пакистан. Стороны договорились совместно разрабатывать инструменты мурабаха, иджара и мушарака мутанакиса, а также выстроить систему управления рисками и шариатского контроля. Дополнительно банк заключил соглашение с CSQ Law Kazakhstan Branch, сотрудники прошли обучение по исламскому финансированию и нормам шариата.
Ранее мы писали, что в 2025 году банки второго уровня получили право работать в системе ЖСС наряду с Отбасы банком, однако доступ к государственным премиям по жилищным накопительным вкладам сохраняется только у него.