Крупнейшие банки Казахстана приостановили выдачу ипотечных займов после повышения базовой ставки Национальным банком до 18%. Прием заявок был остановлен в Altyn Bank, RBK Bank, Nurbank и Alatau City Bank (Jusan). В колл-центрах сообщили, что кредитование находится на паузе и возобновление возможно после уточнения новых условий. В Halyk Bank также временно прекращен прием заявлений по стандартным ипотечным программам и государственной программе «7-20-25».
Банки Bereke и Евразийский сообщили, что не выдают жилищные займы уже более года. Между тем ипотечные продукты сохраняются в нескольких учреждениях. Freedom Bank продолжает кредитование на первичном рынке через партнерские программы и для зарплатных клиентов. ForteBank принимает заявки по программе «Ипотека под залог недвижимости» до конца октября. Банк ЦентрКредит оставил только государственную ипотеку «7-20-25». Отбасы банк продолжает работать по системе жилстройсбережений, включая популярную программу «Свой дом».
Резкое повышение базовой ставки, а также предстоящее в начале ноября снижение годовой эффективной ставки вознаграждения по ипотеке с 25% до 20% сделали жилищные кредиты менее выгодными для банков. По словам экономистов, в текущих условиях разница между стоимостью привлеченных средств и ставками по займам сократилась, поэтому выдача ипотеки стала экономически нецелесообразной.
Национальный банк ранее объяснял, что коммерческие банки смогут сохранять ипотечные продукты, если будут работать в рамках новой ГЭСВ. Глава регулятора Тимур Сулейменов отметил, что рыночная ипотека постепенно уступит место системе жилстройсбережений. В ближайшее время Нацбанк скорректирует методологию расчета эффективной ставки, заключает он.
Ранее мы рассказали, как проверить и улучшить кредитную историю.
