300
mail@hcsbk.kz
hcsbk.kzУслуги для физлиц
Услуги для юрлиц
3.8
2.1
Депозиты
Кредиты
ИпотекаУслуги для юридических лиц
РКООтбасы банк Ипотека
Сортировка
Подробные условия
- Приобретение введенного в эксплуатацию жилья (квартиры, жилые дома) на первичном или вторичном рынке сельских населенных пунктов, строительство индивидуального жилого дома в СНП (включая приобретение земельного участка)
- Первоначальный взнос – от 10 % от размера договорной суммы
- Гражданство Республики Казахстан
- Подтвержденный стаж работы не менее 6 месяцев
- Возраст от 18 до 65 лет
Калькулятор кредитаПодробные условия
- Сертификат соответствия объекта одному из следующих стандартов: национальному ӨМІР, российскому ГОСТ Р или международным BREAM или LEED
- Гражданство Республики Казахстан
- Подтвержденный стаж работы не менее 6 месяцев
- Возраст от 18 до 65 лет
Подробные условия
- Гражданство Республики Казахстан
- Подтвержденный стаж работы не менее 6 месяцев
- Возраст от 18 до 65 лет
- Депозит в Отбасы банке
- Накопление на депозите средств не менее трех лет
- Половина необходимой суммы (50%)
- Минимальный уровень оценочного показателя ОП-16
- Документ, удостоверяющий личность заемщика (созаемщика, гаранта, залогодателя) и членов их семей, если они участвуют в госпрограмме «Нұрлы-жер» или являются совладельцами недвижимости
- Свидетельство о заключении/расторжении брака заемщика (созаемщика, гаранта, залогодателя), брачный договор (требуется, если информация из государственной базы данных «Физические лица» отличается от заявленной клиентом информации)
- Нотариально заверенная доверенность (в случае подачи кредитной заявки по доверенности)
- Документы по доходам запрашиваются только после консультации с менеджером
Банк в праве потребовать дополнительные документы в случае необходимости.
Подробные условия
Если вы являетесь вкладчиком Отбасы банка более трех лет, вы можете получить заем без залога, под гарантию физического лица. Основные требования для гарантов по займу:
- Граждане Республики Казахстан
- Возраст от 18 до 65 лет (не более 70 лет на момент окончания срока займа)
- Граждане с ежемесячным подтвержденным доходом за последние 6-12 месяцев
Для физических лиц гарантов
- Заявка на предоставление займа (Кредитная заявка)
- Анкета созаемщика или гаранта
- Копии удостоверения личности гаранта и членов его семьи, если они являются совладельцами недвижимости
- Для воспитанников детских домов — документ, подтверждающий статус воспитанника
- Адресная справка сроком давности не более 3 месяцев
- Если гарант является или был в браке — копия свидетельства о браке либо о его расторжении
- Согласие гаранта на предоставление Банку информации о его кредитной истории
- Отчет Госкорпорации гаранта
- Согласие гаранта на предоставление Банку информации о пенсионных накоплениях
Для индивидуальных предпринимателей гарантов
- Копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя
- Копия патента на предпринимательскую деятельность (с указанием декларированного дохода за последние 12 месяцев)
- Копия декларации по форме 911.00 с отметкой налогового органа
- Уведомление (подтверждение) налогоплательщиком (налоговым агентом) налоговой отчетности
- Справка из налогового органа об отсутствии задолженности
Подробные условия
- Гражданство Республики Казахстан
- Подтвержденный стаж работы не менее 6 месяцев
- Возраст от 18 до 65 лет
- Открыть депозит в Отбасы банке
- 50% стоимости жилья на депозите (частями или единовременно)
- Подтверждение платежеспособности
- Документ, удостоверяющий личность заемщика (созаемщика, гаранта, залогодателя) и членов их семей, если они участвуют в госпрограмме «Нұрлы-жер» или являются совладельцами недвижимости
- Свидетельство о заключении/расторжении брака заемщика (созаемщика, гаранта, залогодателя), брачный договор (требуется, если информация из государственной базы данных «Физические лица» отличается от заявленной клиентом информации)
- Нотариально заверенная доверенность (в случае подачи кредитной заявки по доверенности)
- Документы по доходам запрашиваются только после консультации с менеджером
Банк в праве потребовать дополнительные документы в случае необходимости.
Подробные условия
Общие требования к участникам программы:
- Гражданство Республики Казахстан или статус Қандас
- Возраст от 18 до 63 лет включительно на момент подачи заявления на участие
- Наличие официального дохода в течение последних 6 месяцев
- Отсутствие у участника программы и членов его семьи в собственности жилища и операций с жилищем в течение последних 5 лет. Если человек не состоит в браке, то отсутствие жилища проверяется только у него. Родителей совершеннолетних казахстанцев не проверяют на наличие жилища
- Один вкладчик/семья может приобрести жилье в рамках программы не более одного раза
- В программе может участвовать только один из супругов
- Предоставление согласия на размещение информации об участии в программе и получении займа на официальном сайте банка
Требования к депозиту:
- Минимальный срок накопления: нужно открыть депозит в Отбасы банке (в случае его отсутствия), но срок депозита значения не имеет
- Минимальная сумма накопления на депозите: 1 млн тенге. Депозиты с меньшей суммой к подаче заявления не допускаются. Сумму можно внести единовременно перед подачей заявления
- Тарифная программа: все тарифные программы, за исключением тарифных программ «Табысты», «Сберегательный», «Арнау» (к подаче заявления на участие в программе не допускаются депозиты, открытые в рамках тарифных программ «Табысты», «Сберегательный» и «Арнау»)
- Отсутствие участия в других жилищных программах: отсутствие у вкладчика статуса участника программы «Аренда с последующим выкупом» и «Отау»
- Депозит должен быть свободен от арестов, инкассовых распоряжений и платежных требований
Требования к приобретаемому жилью:
- Первичное жилье (квартира в многоквартирном жилом доме), введенное в эксплуатацию, отвечающее требованиям банка к залоговому обеспечению
- Строящееся жилье (квартира в многоквартирном жилом доме), по договору долевого участия с гарантией единого оператора жилищного строительства, а также инструмента страхования, отвечающее требованиям банка к залоговому обеспечению
- Вторичное жилье в моногородах и сельских населенных пунктах, отвечающее требованиям банка к залоговому обеспечению (не более 30% от общего объема выделенных средств в год)
Отбор участников происходит по балльной системе:
- Наличие статуса СУСН – 10 баллов;
- Наличие детей – 10 баллов, независимо от их количества;
- Наличие зарегистрированного брака – 5 баллов, независимо от его срока;
- Возраст участника до 35 лет (включительно) – 5 баллов;
- Размер вознаграждения на вкладе ЖСС – 1 балл за каждые 1 000 тенге.
Подробные условия
- Гражданство Республики Казахстан
- Подтвержденный стаж работы не менее 6 месяцев
- Возраст от 18 до 65 лет
Отбасы Банк предлагает выгодные условия для ипотечного кредитования, что позволяет многим казахстанцам стать владельцами жилья. Одной из особенностей является возможность оформления ипотеки без первоначального взноса, что делает покупку жилья более доступной для широкой аудитории.
Основные условия ипотечного кредитования в Отбасы Банк
Процентная ставка по ипотеке в Отбасы Банк варьируется в зависимости от условий и выбранной программы. Максимальная сумма кредита может достигать 100 млн тенге, что позволяет покрыть покупку как небольших квартир, так и более просторных домов.
Для удобства клиентов банк предлагает различные программы, такие как жилищный и промежуточный заем, каждая из которых имеет свои особенности и преимущества. Например, ставка по ипотеке от Отбасы Банк может начинаться от 3,5% при определенных условиях, что является одним из самых выгодных предложений на рынке.
Программы ипотеки, доступные в Отбасы Банк
В Отбасы Банк можно выбрать одну из нескольких программ ипотеки в зависимости от целей. Промежуточный заем предоставляет возможность получить кредит, если у вас уже есть 50% от стоимости жилья. В этом случае ставка по кредиту составляет от 6% до 8,5%, а максимальная сумма займа достигает 100 млн тенге. Такая программа идеально подходит для тех, кто уже накопил часть суммы на покупку жилья, и готов быстро получить средства на оставшуюся часть.
Второй вариант — жилищный заем, который подходит для тех, кто готов копить деньги в банке перед покупкой жилья. Для оформления такой ипотеки необходимо открыть депозит в Отбасы Банк на ипотеку, вносить ежемесячные платежи и накопить минимум 50% от стоимости жилья. Ставка по этому кредиту начинается с 3,5%, что делает ее одной из самых низких на рынке. Программа позволяет получить заем до 100 млн тенге на срок до 25 лет.
Алгоритм оформления ипотеки в Отбасы Банк
Процесс оформления ипотеки в Отбасы Банк достаточно прост и понятен:
- Выберите программу, которая соответствует вашим потребностям — ипотека Отбасы с накоплением средств или более быстрая программа с первым взносом.
- Пройдите предварительный кредитный анализ, это можно сделать онлайн. В течение 15 минут банк выдает сертификат о прохождении анализа платежеспособности.
- Подайте заявку на кредит, предоставьте требуемые документы и пройдите оценку жилья. Банк не взимает комиссию за организацию займа, что делает процесс более удобным и выгодным для заемщиков.
- В случае одобрения кредита вы подписываете договор и получаете средства на покупку жилья.
Одним из преимуществ программы является отсутствие ограничений на количество покупаемых объектов недвижимости, будь то первая или пятая квартира. Таким образом, ипотека в Отбасы Банке доступна для всех, кто хочет улучшить свои жилищные условия, и делает процесс покупки жилья быстрым и простым.