Кредит под залог недвижимости - страница 4

• Возраст от 18 до 68 лет на момент окончания займа
• Доход за последние 6 месяцев
• Отсутствие факта участия в программе ранее в роли заемщика
• Отсутствие жилой недвижимости в собственности
• Отсутствие действующих ипотечных жилищных займов
• Возможность привлечения гарантов до 4 человек

• физические лица резиденты РК – от 21 года до 68 лет (на момент окончания кредита)
• с полным подтверждением дохода и с рассмотрением косвенных доходов
• первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости жилья

• физические лица резиденты РК – от 21 года до 68 лет (на момент окончания кредита)
• с полным подтверждением дохода и с рассмотрением косвенных доходов
• первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости жилья

• С подтверждением доходов и без подтверждения доходов
• Страхование недвижимости, титул собственности

Регистрация в качестве предпринимателя

Целевое использование — На пополнение оборотных средств, Инвестиции для роста и развития

Обеспечение — Квартиры, жилые дома, коммерческая недвижимость, депозит/залог денег
в АО «Банк ЦентрКредит»

Регистрация в качестве предпринимателя

• Регистрация предпринимательской деятельности
• Цели — Пополнение оборотных средств, Инвестиции

• Гражданство Республики Казахстан
• Наличие постоянного дохода
• Покупка квартиры у партнера банка

• Гражданство Республики Казахстан
• Наличие постоянного дохода

• Гражданство Республики Казахстан
• Доход от трудовой и (или) предпринимательской деятельности
• Без непогашенных задолженностей по ипотечным жилищным займам
• Отсутствие жилья в собственности на территории Республики Казахстан
• Первоначальный взнос — от 20%

• Юридические лица и индивидуальные предприниматели — резиденты РК.
• Субъект микробизнеса, малого и среднего бизнеса.
• Срок ведения деятельности не менее 12 месяцев.

• ИП старше 6 мес.
• Положительная кредитная история
• Наличие залогового обеспечения

Требование к бизнесу: стабильный бизнес, действующий не менее 6 месяцев (без перерыва) до подачи заявки. Отсутствие отрицательной кредитной истории.

• Положительная кредитная история.
• Стабильный бизнес, действующий не менее 6 месяцев.
• Индивидуальному предпринимателю на момент подачи кредитной заявки должно быть не менее 21 года, на момент последнего взноса — не более 70 лет.
• Подтвердить причастность к микро-, малому бизнесу с предоставлением справки с egov.kz либо со stat.gov.kz (электронный документ).
• Банк вправе выставить дополнительные требования.

• ТОО со сроком регистрации не менее 12 месяцев
• ТОО в составе участников ТОО и/или физические лица-резиденты РК
• ТОО с открытым расчётным счётом в Банке

Залоговое обеспечение:

• Под залог денег/вклада
• Под контргарантии Т.С. Зираат Банк А.Ш. и всех связанных с ним организаций
• Под контргарантии иных Банков
• Под залог недвижимости
• Под залог гарантий
• Под залог движимого имущества

• Гражданство РК

• Гражданство РК

• Гражданство Республики Казахстан
• Подтвержденный стаж работы не менее 6 месяцев
• Возраст от 18 до 65 лет
• Депозит в Отбасы банке
• Накопление на депозите средств не менее трех лет
• Половина необходимой суммы (50%)
• Минимальный уровень оценочного показателя ОП-16

• Гражданство Республики Казахстан
• Подтвержденный стаж работы не менее 6 месяцев
• Возраст от 18 до 65 лет
• Открыть депозит в Отбасы банке
• 50% стоимости жилья на депозите (частями или единовременно)
• Подтверждение платежеспособности

Общие требования к участникам программы:

• Гражданство Республики Казахстан или статус Қандас
• Возраст от 18 до 63 лет включительно на момент подачи заявления на участие
• Наличие официального дохода в течение последних 6 месяцев
• Отсутствие у участника программы и членов его семьи в собственности жилища и операций с жилищем в течение последних 5 лет. Если человек не состоит в браке, то отсутствие жилища проверяется только у него. Родителей совершеннолетних казахстанцев не проверяют на наличие жилища
• Один вкладчик/семья может приобрести жилье в рамках программы не более одного раза
• В программе может участвовать только один из супругов
• Предоставление согласия на размещение информации об участии в программе и получении займа на официальном сайте банка

Требования к депозиту:

• Минимальный срок накопления: нужно открыть депозит в Отбасы банке (в случае его отсутствия), но срок депозита значения не имеет
• Минимальная сумма накопления на депозите: 1 млн тенге. Депозиты с меньшей суммой к подаче заявления не допускаются. Сумму можно внести единовременно перед подачей заявления
• Тарифная программа: все тарифные программы, за исключением тарифных программ «Табысты», «Сберегательный», «Арнау» (к подаче заявления на участие в программе не допускаются депозиты, открытые в рамках тарифных программ «Табысты», «Сберегательный» и «Арнау»)
• Отсутствие участия в других жилищных программах: отсутствие у вкладчика статуса участника программы «Аренда с последующим выкупом» и «Отау»
• Депозит должен быть свободен от арестов, инкассовых распоряжений и платежных требований

Требования к приобретаемому жилью:

• Первичное жилье (квартира в многоквартирном жилом доме), введенное в эксплуатацию, отвечающее требованиям банка к залоговому обеспечению
• Строящееся жилье (квартира в многоквартирном жилом доме), по договору долевого участия с гарантией единого оператора жилищного строительства, а также инструмента страхования, отвечающее требованиям банка к залоговому обеспечению
• Вторичное жилье в моногородах и сельских населенных пунктах, отвечающее требованиям банка к залоговому обеспечению (не более 30% от общего объема выделенных средств в год)

Отбор участников происходит по балльной системе:

1. Наличие статуса СУСН – 10 баллов;
2. Наличие детей – 10 баллов, независимо от их количества;
3. Наличие зарегистрированного брака – 5 баллов, независимо от его срока;
4. Возраст участника до 35 лет (включительно) – 5 баллов;
5. Размер вознаграждения на вкладе ЖСС – 1 балл за каждые 1 000 тенге.