Рассчитайте ориентировочный налог на квартиру, дом, дачу, гараж или парковочное место по налоговой стоимости объекта.
Как пользоваться калькулятором
Укажите стоимость
Введите готовую налоговую стоимость либо рассчитайте её по характеристикам объекта.
Добавьте период и долю
Укажите месяцы владения, свою долю и льготу, если она подтверждена.
Получите результат
Калькулятор применит прогрессивную ставку и покажет подробную формулу.
Как рассчитывается налог на имущество
Налоговая база для жилья и дачных построек — стоимость, которую ежегодно определяет Государственная корпорация «Правительство для граждан». Она отличается от рыночной цены. В расчёте учитываются базовая стоимость квадратного метра, площадь, физический и функциональный износ, зонирование и изменение МРП.
После этого применяется прогрессивная ставка. При неполном сроке или долевой собственности годовой налог уменьшается пропорционально.
Ставки налога на имущество физических лиц
| Налоговая стоимость | Расчёт налога |
|---|---|
| До 2 млн ₸ | 0,05% |
| 2–4 млн ₸ | 1 000 ₸ + 0,08% свыше 2 млн |
| 4–6 млн ₸ | 2 600 ₸ + 0,1% свыше 4 млн |
| 6–8 млн ₸ | 4 600 ₸ + 0,15% свыше 6 млн |
| 8–10 млн ₸ | 7 600 ₸ + 0,2% свыше 8 млн |
| 10–20 млн ₸ | От 11 600 ₸ + 0,25% до 0,45% |
| 20–75 млн ₸ | 46 600 ₸ + 0,5% свыше 20 млн |
| 75–450 млн ₸ | От 0,6% до 0,75% по ступеням |
| Свыше 450 млн ₸ | 2 946 600 ₸ + 2% свыше 450 млн |
Кто платит и за какие объекты
Объекты налогообложения
Жилые дома, квартиры, дачи, гаражи, парковочные места, помещения и другие строения, находящиеся в Казахстане и принадлежащие физическому лицу.
Долевая собственность
Каждый собственник платит налог за свою долю. При совместной собственности плательщиком может быть один из владельцев по соглашению.
Срок владения
При покупке или продаже в течение года начисление производится с учётом фактического периода права собственности.
Земельный налог
Земля облагается по отдельным правилам. Этот калькулятор рассчитывает налог на недвижимость, но не заменяет расчёт земельного налога.
Когда и где платить налог
- Проверьте начислениеНалоговый орган рассчитывает сумму не позднее 1 июля следующего за отчётным года.
- Сверьте объект и льготуНачисление доступно в eGov, e-Salyq Azamat, банковских приложениях и сервисах КГД.
- Оплатите до 1 октябряНалог уплачивается по месту нахождения недвижимости. За просрочку начисляется пеня.
Частые вопросы
Как узнать налоговую стоимость квартиры?+
Проверьте сведения в eGov, e-Salyq Azamat, уведомлении КГД или запросите информацию в органе государственных доходов. Рыночная цена из объявления или договора не заменяет налоговую стоимость.
За какой год платят налог в 2026 году?+
До 1 октября 2026 года физические лица уплачивают налог, начисленный за имущество, которым владели в 2025 году.
Нужно ли самому подавать декларацию?+
Налог физическим лицам рассчитывает налоговый орган. Калькулятор нужен для предварительной проверки начисления.
Почему сумма отличается от прошлого года?+
Могут измениться МРП, оценочная стоимость, коэффициент зонирования, характеристики объекта, срок владения или право на льготу.
Есть ли льготы пенсионерам и людям с инвалидностью?+
Для отдельных категорий предусмотрено освобождение в установленных Налоговым кодексом пределах. Льгота не всегда означает полное освобождение по всем объектам.
Что делать, если налог рассчитан неверно?+
Подайте обращение через eGov, e-Salyq Azamat или в управление государственных доходов по месту нахождения объекта, приложив документы о собственности и льготе.