Кредит под залог недвижимости - страница 2

• Обязательное наличие гражданства Республики Казахстан
• Возраст заемщика и созаемщика/гаранта — от 23 лет, а к дате окончания срока действия договора банковского займа не должен превышать пенсионного возраста (58 лет для женщин, 63 года для мужчин)
• Требуется подтверждение дохода
• Отсутствие у заемщика непогашенной задолженности по займам на приобретение, строительство или ремонт жилья
• Отсутствие у заемщика на территории Республики Казахстан жилья на праве собственности, за исключением:
  — наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;
  — жилых домов в аварийном состоянии, грозящем обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой местного исполнительного органа по месту нахождения данного жилища.
• Первоначальный взнос 20% стоимости залогового обеспечения. По инициативе заемщика допускается внесение первоначального взноса свыше 20%.

• Приобретение введенного в эксплуатацию жилья (квартиры, жилые дома) на первичном или вторичном рынке сельских населенных пунктов, строительство индивидуального жилого дома в СНП (включая приобретение земельного участка)
• Первоначальный взнос – от 10 % от размера договорной суммы
• Гражданство Республики Казахстан
• Подтвержденный стаж работы не менее 6 месяцев
• Возраст от 18 до 65 лет

Залоговое обеспечение

• гарантии международных и казахстанских банков
• гарантии Правительства Республики Казахстан
• гарантии национальных холдингов и организаций; квазигосударственного сектора Республики Казахстан
• гарантии юридических лиц
• движимое и недвижимое имущество
• иное имущество по согласованию сторон

• Гражданство РК
• Наличие в собственности недвижимости для залога

• ТОО со сроком регистрации не менее 12 месяцев
• ТОО в составе участников ТОО и/или физические лица-резиденты РК
• ТОО с открытым расчётным счётом в Банке

Залоговое обеспечение:

• Под залог денег/вклада
• Под контргарантии Т.С. Зираат Банк А.Ш. и всех связанных с ним организаций
• Под контргарантии иных Банков
• Под залог недвижимости
• Под залог гарантий
• Под залог движимого имущества

• ИП старше 6 месяцев
• Гражданство РК

Обеспечение

• недвижимое имущество;
• движимое имущество;
• заклад денег в размере 100%;
• гарантия АО «ФРП «Даму» для предпринимателей, участвующих в рамках государственных программ не более 85% от суммы кредита.

*ГЭСВ  от 26% годовых до 27,7% годовых;

Первоначальный взнос от 50%.

• Гражданство Республики Казахстан
• Наличие постоянного дохода

Требования к участникам:

• Гражданство Республики Казахстан или статус қандасы
• Возраст от 18 до 63 лет включительно на момент подачи заявления на участие
• Наличие официального дохода в течение последних 6 месяцев
• Отсутствие любого типа недвижимого имущества за последние 5 лет по Республике Казахстан у участника программы и членов его семьи (дети до 18 лет)
• Один вкладчик/семья может приобрести жилье в рамках программы не более одного раза
• Предоставление согласия на размещение информации об участии в программе и получении займа на официальном сайте банка

Требования к депозиту участников:

• Срок накопления — от 18 месяцев
• Минимальная сумма накопления на депозите: 1 000 000 тенге
• Тарифная программа: Все тарифные программы, за исключением тарифных программ «Табысты», «Сберегательный», «Арнау» (к подаче заявления на участие в программе не допускаются депозиты, открытые в рамках тарифных программ «Табысты», «Сберегательный» и «Арнау»)
• Отсутствие участия в других жилищных программах: Отсутствие у вкладчика статуса участника программы «Аренда с последующим выкупом»
• Отсутствие ограничений в виде наложенных арестов, выставленных инкассовых распоряжений и платежных требований

Требования к приобретаемому жилью:

• Первичное жилье (квартира в многоквартирном жилом доме), введенное в эксплуатацию, отвечающее требованиям банка к залоговому обеспечению
• Строящееся жилье (квартира в многоквартирном жилом доме), по договору долевого участия с гарантией единого оператора жилищного строительства, а также инструмента страхования, отвечающее требованиям банка к залоговому обеспечению
• Вторичное жилье в моногородах, крупных сельских населенных пунктах, районных центрах, отвечающее требованиям банка к залоговому обеспечению, за исключением городов Астана, Алматы и областных центров

Отбор участников происходит по балльной системе:

1. Размер вознаграждения по вкладу – 5 баллов за каждые 1 000 тенге
2. Срок депозита – 5 баллов за каждый год действия вклада
3. Зарегистрированный брак – 10 баллов, вне зависимости от продолжительности брака
4. Наличие детей — 50 баллов, вне зависимости от количества

• Сертификат соответствия объекта одному из следующих стандартов: национальному ӨМІР, российскому ГОСТ Р или международным BREAM или LEED
• Гражданство Республики Казахстан
• Подтвержденный стаж работы не менее 6 месяцев
• Возраст от 18 до 65 лет

• гражданство РК
• подтверждение дохода
• стаж на последнем месте работы 6 месяцев

Первоначальный взнос — от 20%.

• гражданство РК
• подтверждение дохода

Первоначальный взнос — от 20%.

Комиссия банка — 1,99% от суммы кредита.

• гражданство РК
• первоначальный взнос — от 50%.

Отсутствие на территории Республики Казахстан жилых домов на праве собственности, подтвержденное данными правового кадастра, за исключением:

• наличия комнат в общежитиях полезной площадью не более 15 квадратных метров на каждого члена семьи;
• жилых домов в ветхом состоянии.

Права собственности должны быть зарегистрированы только на заемщика.

По ипотечным жилищным кредитам не должно быть непогашенной задолженности. Рефинансирование кредитов за счет программы «7-20-25» не допускается.

Допускается привлечение вторичного заемщика.

Минимальный уровень дохода:

• 160 000 тенге для наемных работников;
• 400 000 тенге для индивидуальных предпринимателей.

Первоначальный взнос составляет не менее 20% от рыночной стоимости приобретаемого жилья.

Максимальная стоимость недвижимости для городов Астана, Алматы , Актау, Атырау, Шымкент — 25 млн тенге, для остальных регионов — 15 млн тенге.

Максимальная сумма кредита составляет 80% от рыночной стоимости приобретаемого жилья.

• гражданство РК

Комиссия за оформление кредита — от 2,5% от суммы кредита, комиссия за рассмотрение заявки — 10 000 тенге.

• гражданство РК
• подтверждение дохода

• гражданство РК

• организационно – правовая форма ТОО, АО или ИП;
• устойчивое финансовое состояние;
• положительная кредитная история;
• работа на рынке не менее 3-х лет

• организационно – правовая форма ТОО, АО или ИП;
• устойчивое финансовое состояние;
• положительная кредитная история;
• работа на рынке не менее 3-х лет

• организационно – правовая форма ТОО, АО или ИП;
• устойчивое финансовое состояние;
• положительная кредитная история;
• работа на рынке не менее 3-х лет