Займ под залог недвижимости с плохой кредитной историей

Диана Уалиева

Эксперт по банковским кредитам и микрозаймам

Находясь в сложном материальном положении многие люди сталкиваются с необходимостью получения займа. Однако, если у клиента плохая кредитная история, это значительно усложнит процесс. В такой ситуации займ под залог недвижимости с плохой кредитной историей становится одним из доступных решений.

Плюсы займов под залог жилья для клиентов с плохой КИ

К плюсам займов под залог квартиры либо дома относятся:

1. Более высокая вероятность одобрения даже заемщикам с отрицательной историей. Кредитное учреждение получает гарантии возврата средств в виде залогового имущества.
2. Уменьшенные процентные ставки по залоговому займу по сравнению с кредитами, не имеющими обеспечения.
3. Возможность взять в долг у банка или МФО значительные суммы. Залог недвижимости позволяет решить даже серьезные финансовые проблемы.
4. Гибкие условия возврата денег, что дает возможность заемщикам выбрать удобный график платежей и в некоторых случаях получить отсрочку.

Регулярные выплаты по займу помогут заемщику с негативной историей улучшить свой рейтинг, что в будущем облегчит одобрение других кредитов.

Основные требования МФО к лицу, берущему займ

Хотя займы под залог имеющейся недвижимости доступны даже клиентам с отрицательной кредитной историей, есть требования, которые нужно учитывать. Потенциальный клиент финансового учреждения должен быть:

1. Совершеннолетним и дееспособным по закону.
2. Владельцем недвижимости, которая будет использоваться в качестве залога.
3. Платежеспособным. Кредиторы могут запрашивать информацию о доходах заемщика, чтобы убедиться в его способности погашать займ.

Клиент обязан при заключении договора предоставить кредитору документы о праве собственности на помещение, а также акт об определении рыночной стоимости.

Где можно оформить займ

Займы под залог жилой или коммерческой недвижимости выдают разные организации и частные лица. Кредиторами могут быть:

1. Банки — обычно предъявляют более строгие требования и запрашивают больше документов.
2. Микрофинансовые организации — отличаются большей лояльностью к клиентам с негативной кредитной историей и предлагают более быстрые решения по оформлению. Но процентная ставка будет выше чем, у банковских продуктов.
3. Частные инвесторы также могут предоставлять займы под залог недвижимости, но важно быть осторожным и проверять их репутацию.

Существуют специальные онлайн-сервисы, которые помогают заемщикам найти подходящие варианты кредитования. На нашем сайте вы можете найти предложения ведущих МФО Казахстана, сравнить условия и подать предварительную заявку.

Как улучшить шансы на одобрение

Чтобы шансы на одобрение займа под залог недвижимости стали более высокими, заемщики могут:

1. Собрать документы на залоговый объект, включая свидетельство о праве собственности и оценку рыночной стоимости помещения.
2. Показать платежеспособность. Справки о доходах станут подтверждением надежности клиента.
3. Погасить задолженности, чтобы улучшить финансовое положение.

Консультация с кредитными брокерами поможет потенциальному заемщику найти подходящие варианты и решить финансовую проблему.
Соблюдая основные требования и следуя рекомендациям, можно быстро получить необходимую материальную помощь на выгодных условиях.

Сводные условия микрозаймов