Залоговый кредит

Диана Уалиева

Специалист по банковским кредитам и микрозаймам

Залоговый кредит в Казахстане предоставляет гражданам возможность получить необходимую сумму денег на срок от 3-х до 120 месяцев. Банки не проверяют, куда заемщик потратил кредит, так как любая деятельность застрахована наличием залога. Если заемщик уклоняется от выплат или игнорирует условия кредитного договора, организация имеет право изъять собственность клиента и выставить на аукцион.

Виды залогового кредитования

Под какой залог можно взять кредит в Казахстане? Этим вопросом задаются многие граждане. Вот классификация по объекту:

• квартира, офис, дом;
• транспортное средство;
• земельный участок;
• активы (деньги на счетах, лицензии, акции, облигации и пр.).

Гражданин Казахстана берет залоговый кредит, когда сталкивается с проблемами: испорченная кредитная история, отсутствие справки о доходах, наличие налоговых задолженностей и другие. В таком случае в качестве финансового обеспечения он предоставляет имущество, получает нужную сумму и свободно распоряжается ею.

Преимущества и недостатки залогового кредита

К преимуществам залогового кредита относятся:

• шанс взять большую суммы денег, чем при беззалоговом потребительском кредитовании, до 150 000 000 казахстанских тенге;
• оперативная выдача денежных средств;
• возраст – от 21 года до достижения пенсионного возраста;
• без подтверждения дохода;
• независимость от рейтинга;
• распоряжение заемными средствами на свое усмотрение.

Минус данного способа кредитования в том, что залоговое имущество нельзя продать, подарить и обменять из-за обременения. Кроме того, клиенту предстоит пройти более сложный процесс оформления – документы придется собирать не только на заемщика, но и на недвижимость. Нельзя не отметить риск потерять недвижимость при возможных финансовых трудностях.

Как оформить залоговый кредит?

Порядок оформления залогового кредита в Казахстане следующий:

1. Выбрать банк, который предоставит выгодные условия.
2. Подать заявку на заём, подтвердив кредитоспособность, и предоставив документы на залог.
3. Получить оценку недвижимости от эксперта.
4. Оформить страховку (обязательно).
5. Подписать договор с банком, внимательно перечитав все пункты.
6. Зарегистрировать сделку в регистрационной палате либо подать документы через МФЦ.

Банки Алматы выдвигают различные требования к клиентам. Однако любой организации важно в первую очередь оценить риски по кредиту и возможность беспроблемной продажи залоговой недвижимости в случае такой необходимости у заемщика.