В феврале 2025 года стоимость жилья в Казахстане продолжила рост. По данным Бюро национальной статистики, цены на первичное жилье увеличились на 1% за месяц, а на вторичное – на 0,9%. Это продолжающийся тренд: годовой рост составил 4,8% и 5,4% соответственно.
Наибольшее подорожание новостроек зафиксировано в Жезказгане и Шымкенте – на 5,3% и 5% за месяц. Среди регионов, где жилье выросло в цене сильнее всего, также Атырау, Талдыкорган, Павлодар и Кокшетау. Вторичное жилье больше всего подорожало в Алматы (2,4%), Талдыкоргане (2,3%) и Павлодаре (1,9%). В то же время в Шымкенте и Қонаеве зафиксировано снижение цен.
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составила 505 075 тенге, а на вторичном – 531 676 тенге. Самые высокие цены на новостройки отмечены в Алматы, а на вторичное жилье – в Астане. Самое доступное жилье на первичном рынке было в Уральске, а на вторичном – в Кызылорде.
Эксперты отмечают, что цены на жилье могут продолжить рост. Влияние оказывают обсуждения возможной отмены льгот для застройщиков, а также макроэкономические факторы, включая инфляцию и повышение базовой ставки.
Ранее мы писали, что жилье в Казахстане подорожает из-за нового НДС.
