На покупку жилой недвижимости в Казахстане резиденты страны могут оформить ипотеку на выгодных условиях в казахстанском коммерческом банке – Сбере КЗ. Клиентам предлагается несколько программ на выбор с разными требованиями и условиями.
В статье мы расскажем об ипотечных кредитах СберБанка Республики Казахстан, какие процентные ставки, требования к клиентам, условия, можно ли взять ипотеку в Сбере КЗ без взноса и справок о доходах, как получить жилищный кредит на дом, подробности о семейной ипотеке, особой и других программах.
Ипотечная ставка в Сбере KZ на сегодня, общие условия кредитования
В 2022 году в СберБанке действует пять программ ипотечного кредитования на покупку жилой недвижимости. Кредит выдается в национальной валюте – тенге. Максимальная сумма займа – до 95% от оценочной стоимости выбранного объекта. Отсутствуют штрафы и комиссии за частичное, досрочное погашение. Подать заявку на рассмотрение можно в дистанционном режиме.
Требования к заемщикам
Ипотека выдается гражданам Казахстана возрастом от 21 года до 58–63 лет на момент окончания договора.
Обязательные требования:
- предоставление пакета документов по списку (паспорт, свидетельство о браке, бумаги на залоговое имущество и др. в зависимости от условий выбранной программы);
- стаж работы на последнем месте – не менее 4-х месяцев;
- предоставление справки о доходах.
Проценты и сроки
Сроки ипотечного кредитования – от года до 20 лет. Процентная ставка вознаграждения – от 0.10 до 16.10%.
Начальный взнос
Сумма первоначального взноса – 5–30% от стоимости выбранного объекта. Участники зарплатного проекта Сбер КЗ могут внести 10%, другим физическим лицам требуется оплатить не менее 20% от стоимости, а для индивидуальных предпринимателей размер вноса составляет 30%. По некоторым программам предусмотрен минимальный взнос (5%).
Можно ли оформить ипотеку в СберБанке без первоначального взноса
В СберБанке Казахстана, как и в других финансовых учреждениях страны, нельзя оформить ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости без первоначального взноса. Однако клиентам доступен широкий выбор ипотечных программ с разными условиями, что дает возможность подобрать оптимальный вариант с минимальным процентом для внесения оплаты.
Ипотека «7-20-25» от СберБанка РК: подробности займа
Ипотечная программа «7-20-25» отлично подходит заемщикам, планирующим покупку недвижимости на первичном рынке.
Условия займа:
- срок кредитования – от 12 до 300 мес.;
- сумма первоначального взноса – не менее 20%;
- максимальная сумма ипотечного кредита – 80% от стоимости залогового обеспечения (залогом выступает приобретаемая недвижимость);
- процентная ставка – 7% (для физлиц);
- комиссия за организацию и выдачу займа отсутствует.
По этой программе можно приобрести жилье в Астане, Алматы, Актау, Атырау и Шымкенте стоимостью до 25 млн тенге. Если рассматриваются варианты в Караганде, максимальная цена объекта не должна превышать 20 млн тенге, для других регионов – 15 млн тенге.
Семейная ипотека «Жануя» от СберБанка: минимальный взнос
На покупку жилья в объектах ТОО «Qazaqstroy» СберБанк Казахстана выдает ипотеку по специальной программе «Жануя» с возможностью полного или частичного подтверждения дохода.
Условия кредитования:
- сумма первоначального взноса – 5–25% от стоимости жилья;
- максимальная сумма займа – 80–95% от оценочной стоимости;
- срок кредитования – 12–180 мес.;
- ставка – от 0.10 до 16.10%;
- 0 тенге за организацию займа.
В качестве залогового обеспечения может выступать строящийся объект недвижимости или же освоенное жилое и коммерческое имущество, которое уже находится в собственности клиента.
СберБанк КЗ также дает возможность использовать в качестве дополнительного залога жилые дома с земельными участками и автотранспортные средства.
«Сельская ипотека» СберБанка 2022 и условия жилищного кредита на дом
На покупку жилого дома в сельской местности можно оформить в СберБанке РК «Жилищный кредит» с полным или частичным подтверждением дохода.
Условия ипотечного займа:
- первоначальный взнос – 10–30%;
- максимальная сумма кредита – 70–90% от стоимости объекта;
- ставка – 13.99–16.99%;
- срок кредитования – от 12 до 240 мес.;
- залоговое обеспечение – квартира, жилой дом, коммерческая недвижимость и другие имущественные объекты заемщика.
По данной программе предусмотрена комиссия за организацию займа, составляющая 1% для участников зарплатного проекта Сбера и 2% – для остальных физических лиц.
«Особая ипотека» СберБанка BI Group и «Десятка»
На приобретение жилья в объектах ТОО «BI Group» и ТОО «Rams Qazaqstan» СберБанк Казахстана выдает ипотечные кредиты по специальным программам, без комиссии за организацию и выдачу.
Условия:
- срок кредитования – от 12 до 180 мес.;
- ставка – от 0.10 до 14.99%;
- первоначальный взнос – 10–30%;
- максимальная сумма займа – 70–90% от стоимости объекта недвижимости.
В качестве залогового обеспечения принимается жилой дом с земельным участком, квартира в многоэтажном доме, а также коммерческая недвижимость.
Заявка онлайн в Сбер: ипотека без визита в банк
Потенциальные заемщики имеют возможность подать онлайн-заявку на ипотеку в СберБанке КЗ через официальный сайт или мобильное приложение. Специалисты гарантируют быстрое рассмотрение запроса в течение 24 часов.
Если заявка будет одобрена, клиенту необходимо посетить ближайшее отделение СберБанка в Казахстане, предоставить документы по списку и подписать договор.
Кредитные средства перечисляются одним переводом на текущий счет продавца недвижимости сразу после регистрации договора залога недвижимого имущества.
Как досрочно погасить ипотеку в СберБанке
Ипотечные кредиты погашаются аннуитетными или дифференцированными платежами по 15 числам месяца (сроки прописываются в договоре). Если заемщик желает погасить долг досрочно, ему нужно посетить отделение СберБанка КЗ и написать заявление, указав дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будут списаны деньги на погашение ипотечной задолженности. За досрочные платежи плата не взимается.
Более подробную информацию по всем вопросам ипотечного кредитования в СберБанке Казахстана можно получить по телефону горячей линии 50-30.