В апреле 2025 года рынок жилья в Казахстане заметно оживился. Количество сделок выросло почти на 33% по сравнению с мартом — это самый высокий показатель с начала года, по данным Krisha.kz. Всего за месяц оформлено около 37 тысяч сделок, что говорит о возросшем интересе к недвижимости в разных регионах страны.

Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры, особенно в крупных городах — Астане и Алматы. На эти мегаполисы приходится более 42% всех сделок с квартирами. При этом активность выросла и на рынке индивидуального жилья — здесь число сделок увеличилось почти на 39%, особенно в Жетысуской и Абайской областях.

Основной причиной оживления рынка эксперты называют предстоящие изменения в налоговом законодательстве, которые вступят в силу с 2026 года. В частности, отмену льгот по НДС для застройщиков и повышение ставки с 12% до 16%. Это уже привело к росту цен на новое жилье, что подтолкнуло многих покупателей сделать покупку быстрее, чтобы избежать дополнительных затрат в будущем.

По данным Бюро национальной статистики, в апреле квартиры в новых жилых комплексах подорожали в среднем на 2%. В Алматы и Астане рост был еще заметнее — 3,4% и 2,5% соответственно. Такая динамика подтверждает активизацию рынка и меняющиеся настроения покупателей.

Ранее мы писали, что в Казахстане предложили обложить доходы от ипотеки 25% корпоративным налогом.