Аренда жилья в Казахстане начала дорожать раньше обычного сезонного пика. С 17 июля однокомнатные квартиры в Алматы подорожали на 10%, в Астане — на 4,5%. При этом основной рост спроса обычно приходится на конец августа и сентябрь, поэтому ставки могут продолжить меняться по мере приближения нового учебного года.
В Алматы рост затронул все основные сегменты: аренда двушек увеличилась на 6,7%, трешек — на 5%. В Астане ставки на двухкомнатные квартиры выросли на 3,3%, а на трехкомнатные — на 11,1%. Сильнее всего в Алматы подорожали однушки — примерно на 20 тыс. тенге.
По данным Бюро национальной статистики, в июле средняя стоимость аренды жилья по Казахстану выросла на 1,4% за месяц и на 14,2% за год. Самый заметный месячный рост зафиксировали в Астане — 2,4%, Кокшетау — 1,5% и Алматы — 1,4%. Средняя ставка по стране достигла 5 134 тенге за кв. м, при этом в Алматы она составила 5 961 тенге, а в Астане — 5 796 тенге.
Покупка жилья пока дорожает медленнее аренды. В июле цены на первичное жилье выросли на 0,7% за месяц, на вторичное — на 0,1%. При этом с начала года квартиры подорожали в 12 городах, а в Алматы и Шымкенте снизились на 2,3%. На фоне сезонного увеличения спроса рынок аренды остается наиболее чувствительным к приближению конца августа и сентября.