В апреле 2025 года средняя цена на вторичное жилье в Казахстане снизилась на 0,4% по сравнению с мартом. Согласно данным Krisha.kz, квадратный метр в среднем предлагался за 389,7 тыс. тенге. Это первое заметное снижение с начала года на фоне общей положительной динамики цен.
Наиболее ощутимое падение стоимости квартир зафиксировано в Актау (–2,2%), Актобе и Астане (по –2%), а также в Таразе и Алматы. В этих городах спрос мог ослабнуть под влиянием сезонных факторов или корректировки цен после активного роста в предыдущие месяцы.
В то же время в 9 из 20 крупных городов страны наблюдалось умеренное подорожание. Наибольший прирост — в Шымкенте, Павлодаре, Караганде, Талдыкоргане и Туркестане, где цены выросли на 1–1,3%. Это указывает на продолжающуюся разницу в динамике цен в зависимости от региона.
Несмотря на апрельское снижение, с начала года вторичное жилье в среднем по Казахстану подорожало на 3%, а в годовом выражении — на 6%. Эксперты отмечают, что рынок сохраняет относительную стабильность, а краткосрочные колебания цен укладываются в рамки сезонных трендов.
