В условиях активной конкуренции на ипотечном рынке Казахстана значимость досрочного погашения без штрафных санкций растет. Исследование Bank.kz выявило, что ForteBank предлагает заемщикам наиболее выгодные условия для быстрого закрытия кредита.
В анализе учитывались ключевые параметры ипотечных программ – процентные ставки, годовая эффективная ставка (ГЭСВ), первоначальный взнос, срок кредитования и дополнительные комиссии. Среди рассмотренных предложений особое место занимает возможность досрочного погашения без штрафных санкций. ForteBank предлагает продукт «Ипотека под залог недвижимости» с процентной ставкой от 17,5% и ГЭСВ в диапазоне 19,5–25%. При этом отсутствие штрафов за досрочное погашение позволяет заемщикам гибко планировать свои финансовые потоки и сокращать срок кредита, не опасаясь дополнительных расходов.
Для сравнения, в других банках условия досрочного погашения могут варьироваться. Так, в Halyk Bank возможность погасить ипотеку досрочно без комиссии предоставляется через мобильное приложение, однако при обращении через отделение заемщик сталкивается с комиссией в размере 0,1% от остатка задолженности (не менее 30 000 ₸). Подобные решения могут быть менее выгодны для тех, кто планирует полностью закрыть кредит раньше срока.
Аналитики также отмечают, что гибкость условий ForteBank по досрочному погашению становится одним из важных аргументов для заемщиков, которые стремятся сократить общую переплату по кредиту. Возможность вносить дополнительные платежи без дополнительных комиссий помогает быстрее погасить долг, что в долгосрочной перспективе может существенно снизить финансовую нагрузку.
Среди разнообразия ипотечных программ комплексное сравнение предложений помогает потенциальным заемщикам сделать обоснованный выбор. Помимо процентных ставок и ГЭСВ, важно обращать внимание на дополнительные параметры, такие как условия первоначального взноса, сроки кредитования и прозрачность комиссионных платежей.
