Ипотека СберБанка в Казахстане: условия, ставки, требования

Ипотечная ставка в Сбере KZ на сегодня, общие условия кредитования 

В 2022 году в СберБанке действует пять программ ипотечного кредитования на покупку жилой недвижимости. Кредит выдается в национальной валюте – тенге. Максимальная сумма займа – до 95% от оценочной стоимости выбранного объекта. Отсутствуют штрафы и комиссии за частичное, досрочное погашение. Подать заявку на рассмотрение можно в дистанционном режиме.

Требования к заемщикам

Ипотека выдается гражданам Казахстана возрастом от 21 года до 58–63 лет на момент окончания договора.

Обязательные требования:

• предоставление пакета документов по списку (паспорт, свидетельство о браке, бумаги на залоговое имущество и др. в зависимости от условий выбранной программы);
• стаж работы на последнем месте – не менее 4-х месяцев;
• предоставление справки о доходах.

Проценты и сроки

Сроки ипотечного кредитования – от года до 20 лет. Процентная ставка вознаграждения – от 0.10 до 16.10%.

Начальный взнос

Сумма первоначального взноса – 5–30% от стоимости выбранного объекта. Участники зарплатного проекта Сбер КЗ могут внести 10%, другим физическим лицам требуется оплатить не менее 20% от стоимости, а для индивидуальных предпринимателей размер вноса составляет 30%. По некоторым программам предусмотрен минимальный взнос (5%).

Можно ли оформить ипотеку в СберБанке без первоначального взноса

В СберБанке Казахстана, как и в других финансовых учреждениях страны, нельзя оформить ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости без первоначального взноса. Однако клиентам доступен широкий выбор ипотечных программ с разными условиями, что дает возможность подобрать оптимальный вариант с минимальным процентом для внесения оплаты.

Ипотека «7-20-25» от СберБанка РК: подробности займа

Ипотечная программа «7-20-25» отлично подходит заемщикам, планирующим покупку недвижимости на первичном рынке.

Условия займа:

• срок кредитования – от 12 до 300 мес.;
• сумма первоначального взноса – не менее 20%;
• максимальная сумма ипотечного кредита – 80% от стоимости залогового обеспечения (залогом выступает приобретаемая недвижимость);
• процентная ставка – 7% (для физлиц);
• комиссия за организацию и выдачу займа отсутствует.

По этой программе можно приобрести жилье в Астане, Алматы, Актау, Атырау и Шымкенте стоимостью до 25 млн тенге. Если рассматриваются варианты в Караганде, максимальная цена объекта не должна превышать 20 млн тенге, для других регионов – 15 млн тенге.

Семейная ипотека «Жануя» от СберБанка: минимальный взнос

На покупку жилья в объектах ТОО «Qazaqstroy» СберБанк Казахстана выдает ипотеку по специальной программе «Жануя» с возможностью полного или частичного подтверждения дохода.

Условия кредитования:

• сумма первоначального взноса – 5–25% от стоимости жилья;
• максимальная сумма займа – 80–95% от оценочной стоимости;
• срок кредитования – 12–180 мес.;
• ставка – от 0.10 до 16.10%;
• 0 тенге за организацию займа.

В качестве залогового обеспечения может выступать строящийся объект недвижимости или же освоенное жилое и коммерческое имущество, которое уже находится в собственности клиента.

СберБанк КЗ также дает возможность использовать в качестве дополнительного залога жилые дома с земельными участками и автотранспортные средства.

«Сельская ипотека» СберБанка 2022 и условия жилищного кредита на дом

На покупку жилого дома в сельской местности можно оформить в СберБанке РК «Жилищный кредит» с полным или частичным подтверждением дохода.

Условия ипотечного займа:

• первоначальный взнос – 10–30%;
• максимальная сумма кредита – 70–90% от стоимости объекта;
• ставка – 13.99–16.99%;
• срок кредитования – от 12 до 240 мес.;
• залоговое обеспечение – квартира, жилой дом, коммерческая недвижимость и другие имущественные объекты заемщика.

По данной программе предусмотрена комиссия за организацию займа, составляющая 1% для участников зарплатного проекта Сбера и 2% – для остальных физических лиц.

«Особая ипотека» СберБанка BI Group и «Десятка»

На приобретение жилья в объектах ТОО «BI Group» и ТОО «Rams Qazaqstan» СберБанк Казахстана выдает ипотечные кредиты по специальным программам, без комиссии за организацию и выдачу.

Условия:

• срок кредитования – от 12 до 180 мес.;
• ставка – от 0.10 до 14.99%;
• первоначальный взнос – 10–30%;
• максимальная сумма займа – 70–90% от стоимости объекта недвижимости.

В качестве залогового обеспечения принимается жилой дом с земельным участком, квартира в многоэтажном доме, а также коммерческая недвижимость.

Заявка онлайн в Сбер: ипотека без визита в банк

Потенциальные заемщики имеют возможность подать онлайн-заявку на ипотеку в СберБанке КЗ через официальный сайт или мобильное приложение. Специалисты гарантируют быстрое рассмотрение запроса в течение 24 часов.

Если заявка будет одобрена, клиенту необходимо посетить ближайшее отделение СберБанка в Казахстане, предоставить документы по списку и подписать договор.

Кредитные средства перечисляются одним переводом на текущий счет продавца недвижимости сразу после регистрации договора залога недвижимого имущества.

Как досрочно погасить ипотеку в СберБанке

Ипотечные кредиты погашаются аннуитетными или дифференцированными платежами по 15 числам месяца (сроки прописываются в договоре). Если заемщик желает погасить долг досрочно, ему нужно посетить отделение СберБанка КЗ и написать заявление, указав дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будут списаны деньги на погашение ипотечной задолженности. За досрочные платежи плата не взимается.

Более подробную информацию по всем вопросам ипотечного кредитования в СберБанке Казахстана можно получить по телефону горячей линии 50-30.