В Казахстане продолжает расти стоимость жилья. По данным Бюро национальной статистики, в декабре 2024 года средняя цена квадратного метра в новостройках крупных городов преодолела психологическую отметку в 500 000 тенге. Рост цен за год составил 3%, при этом самый заметный скачок произошел осенью. Наибольшие показатели наблюдаются в столице, где квадратный метр в новостройках стоит около 595 000 тенге. В Алматы цена чуть ниже — 582 500 тенге.
При этом ситуация на рынке недвижимости в январе 2025 года показала интересную динамику. В первые недели года количество сделок с жильем упало на 38,2% по сравнению с декабрем прошлого года, по данным Krisha.kz. В январе было заключено меньше 31 000 сделок, что значительно ниже уровня декабря, когда было зафиксировано 50 000 сделок. Эксперты объясняют это сезонным спадом активности на фоне растущих цен, а также сужающимся спросом в связи с неопределенностью на рынке.
Особое внимание стоит обратить на то, что в крупных городах, таких как Алматы и Астана, снижение числа сделок составило до 38%. А вот в регионах, таких как Павлодарская и Кызылординская области, падение сделок достигло более 50%. Это может свидетельствовать о том, что люди сдерживают покупку жилья, ожидая, что цены могут стабилизироваться или снизиться в будущем.
Тем временем аналитики Bank.kz сделали сравнительный анализ стандартных ипотечных программ и нашли банк, который предлагает одни из наиболее выгодных условий по процентным ставкам.
