Аналитики Bank.kz провели сравнительный анализ стандартных ипотечных программ ведущих банков Казахстана и пришли к выводу, что Фридом Банк предлагает одни из наиболее выгодных условий по процентным ставкам.

В частности, в рамках программы «Каскадная ипотека» ставка начинается от 8,5%, а годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) варьируется от 8,8% до 17,6%. По мнению специалистов Bank.kz, эти показатели существенно привлекательнее по сравнению с предложениями конкурентов. Например, другие банки, такие как Банк ЦентрКредит и Halyk Bank, устанавливают ставки в диапазоне 18,5–22,5%, а ГЭСВ может достигать 25%. Таким образом, при сравнении условий, низкий уровень ставок и ГЭСВ Фридом Банка представляет наибольший интерес для заемщиков, способных внести значительный первоначальный взнос.

Как отмечают аналитики, при выборе ипотечной программы важна не только номинальная ставка, но и ГЭСВ, которая учитывает все дополнительные платежи. Это означает, что для конечного потребителя стоимость кредита оказывается заметно ниже, если учитывать комплекс расходов. В отличие от других предложений, где стандартные программы на новостройки и вторичное жилье стартуют от 16% с ГЭСВ не ниже 17,2%, «Каскадная ипотека» выделяется своей привлекательностью для тех, кто хочет минимизировать финансовую нагрузку.

Помимо процентных ставок, анализ включал сравнение сроков кредитования, первоначальных взносов и условий досрочного погашения. Например, Фридом Банк и Банк ЦентрКредит предлагают максимальный срок кредита до 25 лет, что помогает снизить ежемесячные платежи, хотя и увеличивает общую переплату. В свою очередь, ForteBank привлекает заемщиков возможностью досрочного погашения без штрафов, а программы Altyn Bank и Halyk Bank ориентированы на цифровизацию и прозрачность условий, исключая скрытые комиссии. Однако по мнению аналитиков, именно сочетание низких ставок и конкурентного ГЭСВ делает предложение Фридом Банка особенно привлекательным.

Выбор наиболее подходящей программы всегда зависит от индивидуальных финансовых возможностей, а внимание к таким деталям, как ГЭСВ и условия досрочного погашения, помогает сделать максимально информированное решение.