На фоне появления новой ипотечной программы могут активизироваться спекулянты, которые станут завышать цены. Однако количество сделок по жилью останется на прежнем уровне.
Такое мнение высказал президент Ассоциации риелторов Александр Пак.
По его мнению, главный сдерживающий фактор — определенные ограничения ипотечной программы. На нее будет выделено не более 300 млрд тенге, а общее количество ипотечных кредитов не превысит 12 тысяч. Это не так много, не более 2,5% от общего количества сделок по недвижимости.
Реальное влияние госпрограмм по ипотеке на рынок начинается от 20% и более. В противном случае, как это обстоит с этой программой, она не окажет никакого влияния.
Могут активизироваться спекулянты, которые попробуют завышать цены. Но на такие квартиры просто не появится дополнительного спроса. Через месяц все вернется к старым показателям.
Между тем, планируется, что ипотеку по этой программе должны получить в первую очередь многодетные и нуждающиеся семьи.