С 17 апреля 2026 года в Казахстане ужесточили правила использования пенсионных излишков для погашения ипотеки. Как сообщили в Отбасы банке со ссылкой на изменения, внесенные Министерством промышленности и строительства, теперь средства можно направлять только на погашение основного долга по займам в банках второго уровня. Ранее заемщики могли использовать их также для оплаты процентов и других платежей по кредиту.
Согласно новым требованиям, проценты по ипотеке, штрафы, пени, а также иные задолженности, включенные в ежемесячный платеж, необходимо оплачивать за счет собственных средств. Таким образом, полностью покрыть ежемесячный платеж за счет пенсионных накоплений больше нельзя. При этом возможность использовать средства для покупки жилья сохраняется, однако при погашении ипотеки действует более строгий порядок распределения средств.
Изменения распространили на банки второго уровня. Ранее аналогичная норма уже действовала для заемщиков Отбасы банка с 31 января 2026 года. До 17 апреля клиенты могли направлять пенсионные излишки как на основной долг, так и на вознаграждение по займам в БВУ, что обеспечивало более гибкий механизм использования средств.
Дополнительно введена новая процедура подтверждения операций. Теперь на платформе enpf-otbasy.kz необходимо прикреплять обновленную справку о наличии ссудной задолженности с указанием остатка основного долга. Отбасы банк уже направил соответствующие письма в банки второго уровня с требованием выдавать клиентам такие документы. Новые правила закреплены в обновленном порядке использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий.