Бизнес ипотека
Выгодные возможности
Кредит Freedom наличными
Фридом Кредит
Сумма кредита
100 000 – 1 000 000₸
Ставка
0.125 – 0.153 %
Срок
6 мес – 24 мес
Валюта
₸
Кредит Беззалоговый наличными
3.4 
Евразийский банк
Сумма кредита
20 000 – 7 000 000₸
Ставка
20 – 36 %
Срок
1 мес – 72 мес
Валюта
₸
Кредит онлайн CreditPlus
Кредит плюс
Сумма кредита
20 000 – 184 000₸
Ставка
0.01 – 3.7 %
Срок
1 мес – 1 мес
Валюта
₸
Кредит онлайн MoneyMan
MoneyMan
Сумма кредита
15 000 – 184 000₸
Ставка
0.01 – 0.12 %
Срок
1 мес – 1 мес
Валюта
₸
Кредит онлайн Займер
Займер
Сумма кредита
10 000 – 184 000₸
Ставка
0.1 – 43.8 %
Срок
1 мес – 1 мес
Валюта
₸
Подбор кредитов
Подбор кредитов
Данные калькулятора носят справочный характер, основанный на открытых данных.
Итоговая сумма может изменяться из-за дополнительных условий, акций и скидок.
Всегда уточняйте реальную сумму переплаты перед заключением договора!
Данные калькулятора носят справочный характер, основанный на открытых данных.
Итоговая сумма может изменяться из-за дополнительных условий, акций и скидок.
Всегда уточняйте реальную сумму переплаты перед заключением договора!
Итоговая сумма может изменяться из-за дополнительных условий, акций и скидок.
Всегда уточняйте реальную сумму переплаты перед заключением договора!
Подобрано кредитов: 63
Сумма кредита
500 000 – 100 000 000₸
Ставка
20 – 35 %
Срок
6 мес – 60 мес
Валюта
₸
Подробные условия
Цель
на любые цели
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
не требуется
Минимальный возраст заемщика
22
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
64
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
64
- ИП старше 6 мес.
- Положительная кредитная история
- Наличие залогового обеспечения
- ИИН
Сумма кредита
100 000 000 – 3 000 000 000₸
Ставка
8 – 35 %
Срок
1 мес – 84 мес
Валюта
₸
Подробные условия
Цель
на любые цели
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
Для получения кредита на инвестиции есть следующие требования к бизнесу:
- форма организации — АО или ТОО
- отрасли — любая, кроме:
41201 | Строительство жилых зданий
41203 | Строительство стационарных торговых объектов категории 1
41204 | Строительство стационарных торговых объектов категории 2
52102 | Складирование и хранение неподовольственных товаров, кроме зерна
G | Оптовая и розничная торговля; ремонт автомобилей и мотоциклов
K | Финансовая и страховая деятельность
L | Операции с недвижимым имуществом
69 | Деятельность в области права и бухгалтерского учета
70 | Деятельность головных компаний; консультации по вопросам управления
73 | Рекламная деятельность и изучение рыночной конъюнктуры
92 | Деятельность по организации азартных игр и заключению пари
T | Деятельность Д/Х, нанимающих домашнюю прислугу и производящих товары и услуги для собственного потребления
На этапе заполнения формы заявки не нужно прикреплять документы. При оформлении кредита по сбору документов вас проконсультирует менеджер банка.
Сумма кредита
0 – 100 000 000₸
Ставка
2 – 2 %
Срок
1 мес – 84 мес
Валюта
₸
Подробные условия
Цель
на любые цели
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
63
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
63
- ИП должно быть зарегистрировано не менее 12 месяцев назад
- Владелец ИП должен быть резидентом РК в возрасте от 21 до 63 лет
- Не иметь задолженностей перед налоговой и финансовыми организациями
- Не состоять в списке неблагонадежных компаний и перечне оффшорных зон
Для ИП:
- Удостоверение личности
- Справка о регистрации ИП
- Согласие субъекта кредитной истории
- Заявка на получение кредита с подписью и печатью
- Анкета с подписью и печатью
- Другие правоустанавливающие и финансовые документы
Для ТОО:
- Удостоверение личности
- Устав или заявление о регистрации юридического лица
- Согласие субъекта кредитной истории
- Заявка на получение кредита с подписью и печатью
- Анкета с подписью и печатью
- Другие правоустанавливающие и финансовые документы
Сумма кредита
0 – 500 000 000₸
Ставка
19 – 22.14 %
Срок
12 мес – 84 мес
Валюта
₸
Подробные условия
Цель
на любые цели
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
не требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
68
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
68
Форма собственности заемщика — юр.лицо
Уставные и финансовые документы
Сумма кредита
5 000 000 – 200 000 000₸
Ставка
20 – 40 %
Срок
1 мес – 60 мес
Валюта
₸
Подробные условия
Цель
на любые цели
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
65
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
63
- Действующий бизнес не менее 12 месяцев
- Недвижимое имущество (при соблюдении требований продукта)/ заклад денежных средств. Покрытие залоговой стоимостью не менее 100% от суммы кредита.
- Уставные и финансовые документы
Сумма кредита
1 000 000 – 4 600 000 000₸
Ставка
18 – 25 %
Срок
12 мес – 60 мес
Валюта
₸
Подробные условия
Цель
на любые цели
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
65
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
63
- ТОО со сроком регистрации не менее 12 месяцев
- ТОО в составе участников ТОО и/или физические лица-резиденты РК
- ТОО с открытым расчётным счётом в Банке
Залоговое обеспечение:
- Под залог денег/вклада
- Под контргарантии Т.С. Зираат Банк А.Ш. и всех связанных с ним организаций
- Под контргарантии иных Банков
- Под залог недвижимости
- Под залог гарантий
- Под залог движимого имущества
- ИИН
Сумма кредита
1 000 000 – 3 000 000 000₸
Ставка
20 – 32 %
Срок
24 мес – 84 мес
Валюта
₸
Подробные условия
Цель
на любые цели
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
65
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
63
- ИП старше 6 месяцев
- Гражданство РК
Обеспечение
- недвижимое имущество;
- движимое имущество;
- заклад денег в размере 100%;
- гарантия АО «ФРП «Даму» для предпринимателей, участвующих в рамках государственных программ не более 85% от суммы кредита.
Уставные и финансовые документы
Сумма кредита
300 000 – 15 000 000₸
Ставка
16 – 32 %
Срок
12 мес – 36 мес
Валюта
₸
Подробные условия
Цель
на любые цели
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
не требуется
Справка о доходах
не требуется
Минимальный возраст заемщика
23
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
60
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
60
- Минимальный срок деятельности ИП — 9 месяцев
- Регистрация в приложении B-Business
- Резидент Казахстана
- ИИН
- Удостоверение личности
Сумма кредита
5 000 000 – 150 000 000₸
Ставка
18 – 25 %
Срок
1 мес – 36 мес
Валюта
₸
Подробные условия
Цель
на любые цели
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
65
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
63
- организационно – правовая форма ТОО, АО или ИП;
- устойчивое финансовое состояние;
- положительная кредитная история;
- работа на рынке не менее 3-х лет
Финансовые и учредительные документы (для юр.лиц)
Для ИП:
- Удостоверение личности/Вид на жительство/Паспорт
- Выписка с пенсионного фонда (за последние 6 мес.)
- Копия патента или свидетельства
- Справка с налогового комитета о наличии (отсутствии) задолженности перед бюджетом / акт сверки
- Справки по оборотам по счетам за последние 12 месяцев и ссудной задолженности со всех обслуживающих Банков
- Фактические данные по выручке за последние 6-12 месяцев
- Отчет независимой оценочной компании об оценке предлагаемого залогового обеспечения
- Налоговая декларация за последние 3 отчётных года (периода), с уведомлениями
- Документ с образцами подписей и оттиска печати (нотариально заверенный)
- Правоустанавливающие документы на залоговое имущество
Сумма кредита
50 000 – 500 000$
Ставка
5 – 11 %
Срок
1 мес – 36 мес
Валюта
$
Подробные условия
Цель
на любые цели
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
65
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
63
- организационно – правовая форма ТОО, АО или ИП;
- устойчивое финансовое состояние;
- положительная кредитная история;
- работа на рынке не менее 3-х лет
Финансовые и учредительные документы (для юр.лиц)
Для ИП:
- Удостоверение личности/Вид на жительство/Паспорт
- Выписка с пенсионного фонда (за последние 6 мес.)
- Копия патента или свидетельства
- Справка с налогового комитета о наличии (отсутствии) задолженности перед бюджетом / акт сверки
- Справки по оборотам по счетам за последние 12 месяцев и ссудной задолженности со всех обслуживающих Банков
- Фактические данные по выручке за последние 6-12 месяцев
- Отчет независимой оценочной компании об оценке предлагаемого залогового обеспечения
- Налоговая декларация за последние 3 отчётных года (периода), с уведомлениями
- Документ с образцами подписей и оттиска печати (нотариально заверенный)
- Правоустанавливающие документы на залоговое имущество
Сумма кредита
50 000 – 500 000$
Ставка
5 – 11 %
Срок
1 мес – 60 мес
Валюта
$
Подробные условия
Цель
на любые цели
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
65
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
63
- организационно – правовая форма ТОО, АО или ИП;
- устойчивое финансовое состояние;
- положительная кредитная история;
- работа на рынке не менее 3-х лет
Финансовые и учредительные документы (для юр.лиц)
Для ИП:
- Удостоверение личности/Вид на жительство/Паспорт
- Выписка с пенсионного фонда (за последние 6 мес.)
- Копия патента или свидетельства
- Справка с налогового комитета о наличии (отсутствии) задолженности перед бюджетом / акт сверки
- Справки по оборотам по счетам за последние 12 месяцев и ссудной задолженности со всех обслуживающих Банков
- Фактические данные по выручке за последние 6-12 месяцев
- Отчет независимой оценочной компании об оценке предлагаемого залогового обеспечения
- Налоговая декларация за последние 3 отчётных года (периода), с уведомлениями
- Документ с образцами подписей и оттиска печати (нотариально заверенный)
- Правоустанавливающие документы на залоговое имущество
Сумма кредита
5 000 000 – 150 000 000₸
Ставка
18 – 25 %
Срок
1 мес – 60 мес
Валюта
₸
Подробные условия
Цель
на любые цели
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
65
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
63
- организационно – правовая форма ТОО, АО или ИП;
- устойчивое финансовое состояние;
- положительная кредитная история;
- работа на рынке не менее 3-х лет
Финансовые и учредительные документы (для юр.лиц)
Для ИП:
- Удостоверение личности/Вид на жительство/Паспорт
- Выписка с пенсионного фонда (за последние 6 мес.)
- Копия патента или свидетельства
- Справка с налогового комитета о наличии (отсутствии) задолженности перед бюджетом / акт сверки
- Справки по оборотам по счетам за последние 12 месяцев и ссудной задолженности со всех обслуживающих Банков
- Фактические данные по выручке за последние 6-12 месяцев
- Отчет независимой оценочной компании об оценке предлагаемого залогового обеспечения
- Налоговая декларация за последние 3 отчётных года (периода), с уведомлениями
- Документ с образцами подписей и оттиска печати (нотариально заверенный)
- Правоустанавливающие документы на залоговое имущество
Сумма кредита
5 000 000 – 150 000 000₸
Ставка
2 – 3 %
Срок
3 мес – 36 мес
Валюта
₸
Подробные условия
Цель
на любые цели
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
65
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
63
- организационно – правовая форма ТОО, АО или ИП;
- устойчивое финансовое состояние;
- положительная кредитная история;
- работа на рынке не менее 3-х лет
- размещение денежных средств на счетах в АО «Шинхан Банк Казахстан»
Финансовые и учредительные документы (для юр.лиц)
Для ИП:
- Удостоверение личности/Вид на жительство/Паспорт
- Выписка с пенсионного фонда (за последние 6 мес.)
- Копия патента или свидетельства
- Справка с налогового комитета о наличии (отсутствии) задолженности перед бюджетом / акт сверки
- Справки по оборотам по счетам за последние 12 месяцев и ссудной задолженности со всех обслуживающих Банков
- Фактические данные по выручке за последние 6-12 месяцев
- Отчет независимой оценочной компании об оценке предлагаемого залогового обеспечения
- Налоговая декларация за последние 3 отчётных года (периода), с уведомлениями
- Документ с образцами подписей и оттиска печати (нотариально заверенный)
Сумма кредита
500 000 – 25 000 000₸
Ставка
28 – 28 %
Срок
3 мес – 36 мес
Валюта
₸
Подробные условия
Цель
на любые цели
Подтверждение дохода
не требуется
Обеспечение
не требуется
Справка о доходах
не требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
63
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
63
- 6 месяцев с момента регистрации ИП
- Регистрация в приложении Jusan Business
- ИИН
- Номер телефона
Сумма кредита
0 – 100 000 000₸
Ставка
21 – 21 %
Срок
1 мес – 60 мес
Валюта
₸
Подробные условия
Цель
на любые цели
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
не требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
63
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
63
- ИП должно быть зарегистрировано не менее 12 месяцев назад
- Владелец ИП должен быть резидентом РК в возрасте от 21 до 63 лет
- Не иметь задолженностей перед налоговой и финансовыми организациями
- Не состоять в списке неблагонадежных компаний и перечне оффшорных зон
Для ИП:
- Удостоверение личности
- Справка о регистрации ИП
- Согласие субъекта кредитной истории
- Заявка на получение кредита с подписью и печатью
- Анкета с подписью и печатью
- Другие правоустанавливающие и финансовые документы
Для ТОО:
- Удостоверение личности
- Устав или заявление о регистрации юридического лица
- Согласие субъекта кредитной истории
- Заявка на получение кредита с подписью и печатью
- Анкета с подписью и печатью
- Другие правоустанавливающие и финансовые документы
Сумма кредита
0 – 100 000 000₸
Ставка
19.5 – 19.5 %
Срок
1 мес – 84 мес
Валюта
₸
Подробные условия
Цель
на любые цели
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
не требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
63
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
63
- ИП должно быть зарегистрировано не менее 12 месяцев назад
- Владелец ИП должен быть резидентом РК в возрасте от 21 до 63 лет
- Не иметь задолженностей перед налоговой и финансовыми организациями
- Не состоять в списке неблагонадежных компаний и перечне оффшорных зон
Для ИП:
- Удостоверение личности
- Справка о регистрации ИП
- Согласие субъекта кредитной истории
- Заявка на получение кредита с подписью и печатью
- Анкета с подписью и печатью
Для ТОО:
- Удостоверение личности
- Устав или заявление о регистрации юридического лица
- Согласие субъекта кредитной истории
- Заявка на получение кредита с подписью и печатью
- Анкета с подписью и печатью
- Другие правоустанавливающие и финансовые документы
Сумма кредита
20 000 – 2 000 000₸
Ставка
19 – 26 %
Срок
3 мес – 48 мес
Валюта
₸
Подробные условия
Цель
на любые цели
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
не требуется
Справка о доходах
не требуется
Минимальный возраст заемщика
18
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
70
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
70
- Регистрация в качестве предпринимателя в Комитете государственных доходов
- Гражданство Казахстана
Удостоверение личности
Сумма кредита
20 000 – 100 000 000₸
Ставка
19 – 26 %
Срок
3 мес – 48 мес
Валюта
₸
Подробные условия
Цель
на любые цели
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
не требуется
Справка о доходах
не требуется
Минимальный возраст заемщика
18
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
70
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
70
- Оформление в качестве ИП или ТОО
- Подключение к Kaspi Pay.
- Активный прием оплаты с Kaspi QR, Kaspi Red или Kaspi Kredit через Smart POS или в Магазине на Kaspi.kz.
- Оформить Бизнес Кредит может только руководитель компании.
Оформление онлайн в мобильном приложении Kaspi Pay.
В процессе оформления Бизнес Кредита нужно подписать с помощью электронной подписи Kaspi:
- Кредитный договор;
- Согласие;
- Анкету.
Сумма кредита
500 000 – 200 000 000₸
Ставка
18.75 – 18.75 %
Срок
12 мес – 84 мес
Валюта
₸
Подробные условия
Цель
на любые цели
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
23
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
60
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
60
- Гражданство РК
- Регистрация в качестве предпринимателя или юридического лица
- Подтверждение целевого использования кредитных средств
- Покрытие суммы обязательств не менее 90% в том числе: недвижимое имущество, деньги – не менее 60%; оставшаяся доля покрытия – движимое имущество
- В случае, когда 70% и более от общей суммы займа выдается на инвестиционные цели, обязательно собственное участие Заемщика в размере не менее 20% от суммы займа, выданной на инвестиционные цели
Для ИП:
- Удостоверение личности
- Справка о регистрации ИП
- Согласие субъекта кредитной истории
- Заявка на получение кредита с подписью и печатью
- Анкета с подписью и печатью
- Другие правоустанавливающие и финансовые документы
Для юрлиц:
- Удостоверение личности
- Устав или заявление о регистрации юридического лица
- Согласие субъекта кредитной истории
- Заявка на получение кредита с подписью и печатью
- Анкета с подписью и печатью
- Другие правоустанавливающие и финансовые документы
Сумма кредита
500 000 – 75 000 000₸
Ставка
21.75 – 21.75 %
Срок
12 мес – 60 мес
Валюта
₸
Подробные условия
Цель
на любые цели
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
23
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
60
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
60
- Гражданство РК
- Регистрация в качестве предпринимателя или юридического лица
- Подтверждение целевого использования кредитных средств.
К Недвижимому имуществу в качестве залога:
- Жилые помещения (квартиры, жилые дома, общей площадью до 300 м2);
- Коммерческие помещения, выведенные из жилого фонда (магазины, рестораны, салоны, офисные помещения и т.п.);
- Коммерческая, промышленная и складская недвижимость, используемая по прямому назначению. Общая площадь имущества, указанного в п.п. 2-3: до 1000 м2 в черте городов/населенных пунктов присутствия КП/УРЗИ.
Для ИП:
- Удостоверение личности
- Справка о регистрации ИП
- Согласие субъекта кредитной истории
- Заявка на получение кредита с подписью и печатью
- Анкета с подписью и печатью
- Другие правоустанавливающие и финансовые документы
Для юрлиц:
- Удостоверение личности
- Устав или заявление о регистрации юридического лица
- Согласие субъекта кредитной истории
- Заявка на получение кредита с подписью и печатью
- Анкета с подписью и печатью
- Другие правоустанавливающие и финансовые документы
Больше предложений кредитов
Автокредит
Ипотека
Кредит наличными
Рефинансирование кредита
Кредиты под залог
Онлайн кредиты
Залоговый кредит
Кредит онлайн
Кредит под залог авто
Кредит под залог недвижимости
Кредит без отказа
Кредит для ИП
Кредит для ИП без отказа
Кредит на карту онлайн без посещения банка
Кредит онлайн на карту
Кредит онлайн на карту без отказа срочно 24/7
Кредит без отказа с плохой кредитной историей
Кредит с 18 лет
Кредит на 12 месяцев онлайн на карту
Кредит наличными без пенсионки
Кредит онлайн на 24 месяца
Рефинансирование кредита
Рефинансирование кредита с плохой кредитной историей
Ипотека на строительство дома
Льготная ипотека
Льготная ипотека для врачей
Льготная ипотека для учителей
Ипотека Актау
Ипотека Атырау
Ипотека Уральск
Ипотека Тараз
Ипотека Усть-Каменогорск
Ипотека Павлодар
Ипотечная программа 5 10 20
Ипотека Караганда
Военная ипотека
Семейная ипотека
Ипотека Кокшетау
Бизнес ипотека
Ипотека без первоначального взноса
Ипотека для молодой семьи
Ипотечная программа 7 20 25
Ипотека без подтверждения дохода
Ипотека в Астане
Ипотека на покупку частного дома
Ипотека на вторичное жилье
Каскадная ипотека
Ипотека онлайн
Цифровая ипотека
Ипотека для ИП
Ипотека в Алмате
Ипотечная программа 30 70
Ипотечная программа 9 20 25
Ипотека 20 процентов
Ипотека пенсионерам
Ипотека на ремонт
Ипотека госслужащим
Ипотека Петропавловск
Сельская ипотека
Ипотека в Актобе
Показать дополнительные категории
Виды коммерческой недвижимости
Ипотека на коммерческую недвижимость в Казахстане предназначена для приобретения или строительства различных объектов недвижимости, таких как:
- Офисные помещения — покупка или строительство зданий и офисов для размещения компаний и организаций;
- Торговые объекты — магазины, торговые центры и павильоны, предназначенные для розничной торговли, а также рестораны, кафе, салоны красоты, аптеки и т.п;
- Промышленные здания и склады — объекты для производственной и складской деятельности, которые могут быть куплены или построены с использованием бизнес-ипотеки;
- Гостиницы и отели — коммерческая недвижимость, используемая в сфере гостиничного бизнеса и туризма.
Эти объекты являются основными целями для бизнес-ипотеки, поскольку позволяют предпринимателям расширить или начать свою деятельность, обеспечив стабильный доход.
Кому предоставляется кредит
Коммерческая ипотека предоставляется различным категориям предпринимателей и юридическим лицам. Главными условиями являются стабильный доход, положительная кредитная история и сам бизнес. Категории предпринимателей и юридических лиц, которым подходит бизнес-ипотека:
- Малые и средние предприятия;
- Крупные компании;
- Индивидуальные предприниматели;
- Застройщики коммерческих объектов для последующей продажи или аренды.
Ипотека для бизнеса также подходит тем, кто только начинает свою деятельность, при условии, что у них есть устойчивая бизнес-модель и достаточные активы для залога.
Основные условия кредита
Условия бизнес-ипотеки зависят от конкретного банка, типа недвижимости и характеристик заемщика, но основные параметры включают:
- Процентные ставки — варьируются в пределах 10-15% годовых, в зависимости от рыночных условий и уровня риска;
- Первоначальный взнос — обычно составляет 20-30% от стоимости объекта недвижимости;
- Срок кредита — обычно предоставляется на срок до 10-15 лет, в зависимости от типа объекта и целей заемщика;
- Сумма кредита — кредитные лимиты могут варьироваться от 50 млн тенге и выше, в зависимости от объекта недвижимости и финансовых показателей компании;
- Залог — объект коммерческой недвижимости выступает в качестве залога по кредиту, однако банк может запросить дополнительные гарантии, такие как залог другого имущества или поручительство.
Преимущества кредита
Основные плюсы бизнес-ипотеки включают:
- Возможность растянуть платежи на долгий срок, что снижает финансовую нагрузку на бизнес;
- Бизнес-ипотека помогает компаниям приобрести новые помещения для расширения своей деятельности, будь то офис, торговая точка или производственный объект;
- Ипотечные кредиты обычно предоставляются с фиксированной процентной ставкой, что позволяет планировать бюджет на весь срок кредита;
- Возможность льготного периода при выплате основного долга;
- Коммерческая недвижимость может со временем вырасти в цене, что делает ее привлекательным активом для долгосрочного инвестирования.