Выгодные возможности

calc Подбор кредитов

Подбор кредитов

Сумма займа
Срок
мес
Ставка (% в год)
%
Данные калькулятора носят справочный характер, основанный на открытых данных.
Итоговая сумма может изменяться из-за дополнительных условий, акций и скидок.
Всегда уточняйте реальную сумму переплаты перед заключением договора!
Подобрано кредитов: 30
Altyn Bank
3.6
3,6 rating
Сумма кредита
3 000 000 – 175 000 000₸
Ставка
17 – 20.5 %
Срок
12 мес – 240 мес
Валюта
  • ипотека
  • без подтверждение дохода
  • под залог
Подробные условия
Условия
Документы
Калькулятор
ГЭСВ
23.2
Цель
ипотека
Подтверждение дохода
не требуется
Обеспечение
не требуется
Справка о доходах
не требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
65
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
63
  • гражданство РК
  • первоначальный взнос — от 50%.
  • Паспорт
  • Документы на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, оценка залогового имущества)
  • Документы, подтверждающие семейное положение клиента
  • Адресная справка
Altyn Bank
3.6
3,6 rating
Шинхан Банк Казахстан
4.8
4,8 rating
Сумма кредита
3 000 000 – 100 000 000₸
Ставка
18.0 – 25.0 %
Срок
13 мес – 240 мес
Валюта
  • ипотека
  • требуется подтверждение дохода
  • под залог
Подробные условия
Условия
Документы
Калькулятор
ГЭСВ
19.9
Цель
ипотека
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
65
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
63

К заемщику:

  • официальный доход за последние 6 месяцев;
  • наличие пенсионных отчислений за последние 3 месяцев (для ИП за последние 6 мес.).

К недвижимости:

  • вид — жилая и коммерческая недвижимость;
  • год постройки — не старше 1960 года;
  • в городе Алматы и Алматинской обл.;
  • материал стен — монолит/железобетон, кирпич, бетонные панели, теплоблок/пеноблок.

Страхование обеспечения

  • Удостоверение личности/Вид на жительство/Паспорт
  • Справка с места работы с указанием должности и стажа работы
  • Справка о заработной плате (за последние 6 мес.)
  • Выписка по поступлению и движению денежных средств вкладчика (за последние 6 мес., для ИП за последние 6 мес.)
  • Согласие субъекта кредитной истории на предоставление информации о нем в кред.бюро
  • Согласие субъекта кредитной истории на выдачу кредитного отчета получателю отчета
  • Анкета-заявление (от Заемщика)
  • Заявка на предоставление кредита (от Заемщика).

По залогу (недвижимости) и залогодателю:

  • Оценка независимой оценочной компании
  • Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках
  • Договор купли-продажи / дарения / приватизации / мены / акт приема в эксплуатацию / свидетельство на право собственности / свидетельство о наследстве / уведомление о гос.регистрации / протокола и решения уполномоченных органов и иные правоустанавливающие документы
  • Технический паспорт
  • Удостоверение личности / паспорт / на всех собственника/ов
  • Свидетельство о заключении брака / Брачный договор (если собственник состоит в браке), и удостоверение личности / паспорт  супруга/ги каждого собственника, в случае если собственник в разводе, то Свидетельство о расторжении брака / решение суда (при наличии)
  • Нотариально заверенное заявление-согласие супруга/супруги собственника на залог и внесудебную реализацию. В случае если собственник в браке не состоит, то нотариально заверенное заявление собственника об отсутствии брачных отношений
  • Справка с органов попечительства, если имеются несовершеннолетние собственники с приложенными копиями свидетельств о рождении
  • Договор страхования/Страховой полис по недвижимости
Шинхан Банк Казахстан
4.8
4,8 rating
Банк ЦентрКредит
3.8
3,8 rating
Сумма кредита
0 – 100 000 000₸
Ставка
14 – 25 %
Срок
12 мес – 180 мес
Валюта
  • ипотека
  • требуется подтверждение дохода
  • под залог
Подробные условия
Условия
Документы
Калькулятор
ГЭСВ
25
Цель
ипотека
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
68
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
68
  • физические лица резиденты РК – от 21 года до 68 лет (на момент окончания кредита)
  • с полным подтверждением дохода и с рассмотрением косвенных доходов
  • первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости жилья
  • в качестве первоначального взноса можно предоставить в залог дополнительный объект обеспечения (жилая недвижимость (дома, квартиры))
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Документы на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, оценка залогового имущества)
  • Документы, подтверждающие семейное положение клиента
  • Адресная справка
Банк ЦентрКредит
3.8
3,8 rating
Евразийский банк
3.2
3,2 rating
Сумма кредита
150 000 – 20 000 000₸
Ставка
7 %
Срок
12 мес – 300 мес
Валюта
  • ипотека
  • требуется подтверждение дохода
  • под залог
Подробные условия
Условия
Документы
Калькулятор
ГЭСВ
7.2
Цель
ипотека
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
23
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
63
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
58
  • Обязательное наличие гражданства Республики Казахстан
  • Возраст заемщика и созаемщика/гаранта — от 23 лет, а к дате окончания срока действия договора банковского займа не должен превышать пенсионного возраста (58 лет для женщин, 63 года для мужчин)
  • Требуется подтверждение дохода
  • Отсутствие у заемщика непогашенной задолженности по займам на приобретение, строительство или ремонт жилья
  • Отсутствие у заемщика на территории Республики Казахстан жилья на праве собственности, за исключением:
    — наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;
    — жилых домов в аварийном состоянии, грозящем обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой местного исполнительного органа по месту нахождения данного жилища.
  • Первоначальный взнос 20% стоимости залогового обеспечения. По инициативе заемщика допускается внесение первоначального взноса свыше 20%.
  • Паспорт  гражданина РК
  • Документы на жилье
  • Договор купли-продажи

 

Евразийский банк
3.2
3,2 rating
Bank RBK
4.3
4,3 rating
Сумма кредита
2 000 000 – 75 000 000₸
Ставка
6 – 22.4 %
Срок
12 мес – 180 мес
Валюта
  • ипотека
  • требуется подтверждение дохода
  • под залог
Подробные условия
Условия
Документы
Калькулятор
ГЭСВ
25
Цель
ипотека
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
65
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
63
  • Гражданство РК
  • Документ, удостоверяющий личность
  • Документы, подтверждающие семейное положение
  • Справка о доходах за последние 6 месяцев
  • Правоустанавливающие, технические и идентификационные документы на предмет обеспечения
  • Квартирный листок от Застройщика с указанием технических и идентификационных данных недвижимости/объекта и с указанием цены.
Bank RBK
4.3
4,3 rating
Отбасы банк
3.0
3,0 rating
Сумма кредита
0 – 10 000 000₸
Ставка
3.5 – 5 %
Срок
1 мес – 288 мес
Валюта
  • ипотека
  • требуется подтверждение дохода
  • под залог
Подробные условия
Условия
Документы
Калькулятор
ГЭСВ
3.5
Цель
ипотека
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
не требуется
Справка о доходах
не требуется
Минимальный возраст заемщика
18
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
65
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
65
  • Приобретение введенного в эксплуатацию жилья (квартиры, жилые дома) на первичном или вторичном рынке сельских населенных пунктов, строительство индивидуального жилого дома в СНП (включая приобретение земельного участка)
  • Первоначальный взнос – от 10 % от размера договорной суммы
  • Гражданство Республики Казахстан
  • Подтвержденный стаж работы не менее 6 месяцев
  • Возраст от 18 до 65 лет
Отбасы банк
3.0
3,0 rating
Кредит «ОТАУ»
3.9 star
на любые цели
Отбасы банк
3.0
3,0 rating
Сумма кредита
0 – 30 000 000₸
Ставка
3.5 – 9 %
Срок
1 мес – 228 мес
Валюта
  • на любые цели
  • требуется подтверждение дохода
  • под залог
Подробные условия
Условия
Документы
Калькулятор
ГЭСВ
9.2
Цель
на любые цели
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
не требуется
Справка о доходах
не требуется
Минимальный возраст заемщика
18
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
63
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
63

Требования к участникам:

  • Гражданство Республики Казахстан или статус қандасы
  • Возраст от 18 до 63 лет включительно на момент подачи заявления на участие
  • Наличие официального дохода в течение последних 6 месяцев
  • Отсутствие любого типа недвижимого имущества за последние 5 лет по Республике Казахстан у участника программы и членов его семьи (дети до 18 лет)
  • Один вкладчик/семья может приобрести жилье в рамках программы не более одного раза
  • Предоставление согласия на размещение информации об участии в программе и получении займа на официальном сайте банка

Требования к депозиту участников:

  • Срок накопления — от 18 месяцев
  • Минимальная сумма накопления на депозите: 1 000 000 тенге
  • Тарифная программа: Все тарифные программы, за исключением тарифных программ «Табысты», «Сберегательный», «Арнау» (к подаче заявления на участие в программе не допускаются депозиты, открытые в рамках тарифных программ «Табысты», «Сберегательный» и «Арнау»)
  • Отсутствие участия в других жилищных программах: Отсутствие у вкладчика статуса участника программы «Аренда с последующим выкупом»
  • Отсутствие ограничений в виде наложенных арестов, выставленных инкассовых распоряжений и платежных требований

Требования к приобретаемому жилью:

  • Первичное жилье (квартира в многоквартирном жилом доме), введенное в эксплуатацию, отвечающее требованиям банка к залоговому обеспечению
  • Строящееся жилье (квартира в многоквартирном жилом доме), по договору долевого участия с гарантией единого оператора жилищного строительства, а также инструмента страхования, отвечающее требованиям банка к залоговому обеспечению
  • Вторичное жилье в моногородах, крупных сельских населенных пунктах, районных центрах, отвечающее требованиям банка к залоговому обеспечению, за исключением городов Астана, Алматы и областных центров

Отбор участников происходит по балльной системе:

  1. Размер вознаграждения по вкладу – 5 баллов за каждые 1 000 тенге
  2. Срок депозита – 5 баллов за каждый год действия вклада
  3. Зарегистрированный брак – 10 баллов, вне зависимости от продолжительности брака
  4. Наличие детей — 50 баллов, вне зависимости от количества
Отбасы банк
3.0
3,0 rating
Отбасы банк
3.0
3,0 rating
Сумма кредита
0 – 35 000 000₸
Ставка
7 – 12.5 %
Срок
6 мес – 300 мес
Валюта
  • ипотека
  • требуется подтверждение дохода
  • под залог
Подробные условия
Условия
Документы
Калькулятор
ГЭСВ
7.3
Цель
ипотека
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
не требуется
Справка о доходах
не требуется
Минимальный возраст заемщика
18
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
65
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
65
  • Сертификат соответствия объекта одному из следующих стандартов: национальному ӨМІР, российскому ГОСТ Р или международным BREAM или LEED
  • Гражданство Республики Казахстан
  • Подтвержденный стаж работы не менее 6 месяцев
  • Возраст от 18 до 65 лет
Отбасы банк
3.0
3,0 rating
Halyk bank
4.0
4,0 rating
Сумма кредита
1 000 000 – 200 000 000₸
Ставка
17.5 – 21.5 %
Срок
6 мес – 240 мес
Валюта
  • ипотека
  • требуется подтверждение дохода
  • под залог
Подробные условия
Условия
Документы
Калькулятор
ГЭСВ
19.2
Цель
ипотека
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
не требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
63
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
63
  • гражданство РК
  • подтверждение дохода
  • стаж на последнем месте работы 6 месяцев

Первоначальный взнос — от 20%.

  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Документы на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, оценка залогового имущества)
  • Документы, подтверждающие семейное положение клиента
  • Адресная справка
Halyk bank
4.0
4,0 rating
Altyn Bank
3.6
3,6 rating
Сумма кредита
0 – 20 000 000₸
Ставка
7 %
Срок
12 мес – 300 мес
Валюта
  • ипотека
  • требуется подтверждение дохода
  • под залог
Подробные условия
Условия
Документы
Калькулятор
ГЭСВ
8.23
Цель
ипотека
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
65
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
63

Отсутствие на территории Республики Казахстан жилых домов на праве собственности, подтвержденное данными правового кадастра, за исключением:

  • наличия комнат в общежитиях полезной площадью не более 15 квадратных метров на каждого члена семьи;
  • жилых домов в ветхом состоянии.

Права собственности должны быть зарегистрированы только на заемщика.

По ипотечным жилищным кредитам не должно быть непогашенной задолженности. Рефинансирование кредитов за счет программы «7-20-25» не допускается.

Допускается привлечение вторичного заемщика.

Минимальный уровень дохода:

  • 160 000 тенге для наемных работников;
  • 400 000 тенге для индивидуальных предпринимателей.

Первоначальный взнос составляет не менее 20% от рыночной стоимости приобретаемого жилья.

Максимальная стоимость недвижимости для городов Астана, Алматы , Актау, Атырау, Шымкент — 25 млн тенге, для остальных регионов — 15 млн тенге.

Максимальная сумма кредита составляет 80% от рыночной стоимости приобретаемого жилья.

Для подтверждения доходов от трудовой и (или) предпринимательской деятельности:

  • военнослужащие и лица, освобожденные от уплаты пенсионных взносов, — справка о доходах с места работы за последние шесть месяцев и выданная банком выписка со счета заработной платы;
  • налоговая декларация индивидуального предпринимателя с копией выписки по счету индивидуального предпринимателя за последние 2 года.

Другие документы:

  • Паспорт
  • Документы на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, оценка залогового имущества)
  • Документы, подтверждающие семейное положение клиента
  • Адресная справка
Altyn Bank
3.6
3,6 rating
Банк ЦентрКредит
3.8
3,8 rating
Сумма кредита
0 – 100 000 000₸
Ставка
14 – 25 %
Срок
12 мес – 180 мес
Валюта
  • ипотека
  • требуется подтверждение дохода
  • под залог
Подробные условия
Условия
Документы
Калькулятор
ГЭСВ
25
Цель
ипотека
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
68
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
68
  • физические лица резиденты РК – от 21 года до 68 лет (на момент окончания кредита)
  • с полным подтверждением дохода и с рассмотрением косвенных доходов
  • первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости жилья
  • в качестве первоначального взноса можно предоставить в залог дополнительный объект обеспечения (жилая недвижимость (дома, квартиры))
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Документы на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, оценка залогового имущества)
  • Документы, подтверждающие семейное положение клиента
  • Адресная справка
Банк ЦентрКредит
3.8
3,8 rating
Банк ЦентрКредит
3.8
3,8 rating
Сумма кредита
0 – 80 000 000₸
Ставка
17 – 25 %
Срок
12 мес – 180 мес
Валюта
  • ипотека
  • требуется подтверждение дохода
  • под залог
Подробные условия
Условия
Документы
Калькулятор
ГЭСВ
25
Цель
ипотека
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
68
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
68
  • физические лица резиденты РК – от 21 года до 68 лет (на момент окончания кредита)
  • с полным подтверждением дохода и с рассмотрением косвенных доходов
  • первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости жилья
  • долевое участие в жилищном строительстве из списка аккредитованных ЖК
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Документы на приобретаемую недвижимость (договор долевого строительства, оценка залогового имущества)
  • Документы, подтверждающие семейное положение клиента
  • Адресная справка
Банк ЦентрКредит
3.8
3,8 rating
Банк ЦентрКредит
3.8
3,8 rating
Сумма кредита
0 – 20 000 000₸
Ставка
7 – 25 %
Срок
10 мес – 300 мес
Валюта
  • ипотека
  • требуется подтверждение дохода
  • под залог
Подробные условия
Условия
Документы
Калькулятор
ГЭСВ
7.2
Цель
ипотека
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
18
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
68
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
68
  • Возраст от 18 до 68 лет на момент окончания займа
  • Доход за последние 6 месяцев
  • Отсутствие факта участия в программе ранее в роли заемщика
  • Отсутствие жилой недвижимости в собственности
  • Отсутствие действующих ипотечных жилищных займов
  • Возможность привлечения гарантов до 4 человек
  • Документ, удостоверяющий личность
  • Квартирный листок
  • Отчет об оценке недвижимого имущества
  • Справка об отсутствии/наличии недвижимого имущества (по РК)
  • Другие документы по требованию банка
Банк ЦентрКредит
3.8
3,8 rating
Банк ЦентрКредит
3.8
3,8 rating
Сумма кредита
0 – 100 000 000₸
Ставка
5 %
Срок
12 мес – 180 мес
Валюта
  • ипотека
  • требуется подтверждение дохода
  • под залог
Подробные условия
Условия
Документы
Калькулятор
ГЭСВ
5.1
Цель
ипотека
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
68
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
68
  • физические лица резиденты РК – от 21 года до 68 лет (на момент окончания кредита)
  • с полным подтверждением дохода и с рассмотрением косвенных доходов
  • первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости жилья
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Документы на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, оценка залогового имущества)
  • Документы, подтверждающие семейное положение клиента
  • Адресная справка
Банк ЦентрКредит
3.8
3,8 rating
Банк ЦентрКредит
3.8
3,8 rating
Сумма кредита
0 – 80 000 000₸
Ставка
5 %
Срок
12 мес – 180 мес
Валюта
  • ипотека
  • требуется подтверждение дохода
  • под залог
Подробные условия
Условия
Документы
Калькулятор
ГЭСВ
5.1
Цель
ипотека
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
68
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
68
  • физические лица резиденты РК – от 21 года до 68 лет (на момент окончания кредита)
  • с полным подтверждением дохода и с рассмотрением косвенных доходов
  • первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости жилья
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Договор с застройщиком
  • Документы, подтверждающие семейное положение клиента
  • Адресная справка
Банк ЦентрКредит
3.8
3,8 rating
Фридом Банк Казахстан
3.7
3,7 rating
Сумма кредита
0 – 70 000 000₸
Ставка
16 – 22 %
Срок
36 мес – 240 мес
Валюта
  • ипотека
  • требуется подтверждение дохода
  • под залог
Подробные условия
Условия
Документы
Калькулятор
ГЭСВ
25.2
Цель
ипотека
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
не требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
63
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
63
  • Гражданство Республики Казахстан
  • Наличие постоянного дохода
  • Покупка квартиры у партнера банка

 

  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Документы на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, оценка залогового имущества)
  • Документы, подтверждающие семейное положение клиента
  • Адресная справка
Фридом Банк Казахстан
3.7
3,7 rating
Кредит «7-20-25»
ипотека
Онлайн
Фридом Банк Казахстан
3.7
3,7 rating
Сумма кредита
3 000 000 – 20 000 000₸
Ставка
7 %
Срок
36 мес – 300 мес
Валюта
  • ипотека
  • требуется подтверждение дохода
  • под залог
Подробные условия
Условия
Документы
Калькулятор
ГЭСВ
7.8
Цель
ипотека
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
68
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
68
  • Гражданство Республики Казахстан
  • Доход от трудовой и (или) предпринимательской деятельности
  • Без непогашенных задолженностей по ипотечным жилищным займам
  • Отсутствие жилья в собственности на территории Республики Казахстан
  • Первоначальный взнос — от 20%
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Документы на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, оценка залогового имущества)
  • Документы, подтверждающие семейное положение клиента
  • Адресная справка
Фридом Банк Казахстан
3.7
3,7 rating
Bank RBK
4.3
4,3 rating
Сумма кредита
2 000 000 – 75 000 000₸
Ставка
20.5 – 22.4 %
Срок
60 мес – 180 мес
Валюта
  • ипотека
  • требуется подтверждение дохода
  • под залог
Подробные условия
Условия
Документы
Калькулятор
ГЭСВ
25
Цель
ипотека
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
требуется
Справка о доходах
требуется
Минимальный возраст заемщика
21
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
65
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
63
  • Гражданство РК
  • Документ, удостоверяющий личность
  • Документы, подтверждающие семейное положение
  • Справка о доходах за последние 6 месяцев
  • Правоустанавливающие, технические и идентификационные документы на предмет обеспечения (копии)
  • Документ, удостоверяющий личность продавца недвижимого имущества (копия)
Bank RBK
4.3
4,3 rating
Отбасы банк
3.0
3,0 rating
Сумма кредита
0 – 100 000 000₸
Ставка
3.5 – 5 %
Срок
6 мес – 300 мес
Валюта
  • ипотека
  • требуется подтверждение дохода
  • под залог
Подробные условия
Условия
Документы
Калькулятор
ГЭСВ
3.6
Цель
ипотека
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
не требуется
Справка о доходах
не требуется
Минимальный возраст заемщика
18
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
65
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
65
  • Гражданство Республики Казахстан
  • Подтвержденный стаж работы не менее 6 месяцев
  • Возраст от 18 до 65 лет
  • Депозит в Отбасы банке
  • Накопление на депозите средств не менее трех лет
  • Половина необходимой суммы (50%)
  • Минимальный уровень оценочного показателя ОП-16
  • Документ, удостоверяющий личность заемщика (созаемщика, гаранта, залогодателя) и членов их семей, если они участвуют в госпрограмме «Нұрлы-жер» или являются совладельцами недвижимости
  • Свидетельство о заключении/расторжении брака заемщика (созаемщика, гаранта, залогодателя), брачный договор (требуется, если информация из государственной базы данных «Физические лица» отличается от заявленной клиентом информации)
  • Нотариально заверенная доверенность (в случае подачи кредитной заявки по доверенности)
  • Документы по доходам запрашиваются только после консультации с менеджером

Банк в праве потребовать дополнительные документы в случае необходимости.

Отбасы банк
3.0
3,0 rating
Отбасы банк
3.0
3,0 rating
Сумма кредита
0 – 3 000 000₸
Ставка
3.5 – 5 %
Срок
1 мес – 72 мес
Валюта
  • ипотека
  • требуется подтверждение дохода
  • без залога
Подробные условия
Условия
Документы
Калькулятор
ГЭСВ
3.5
Цель
ипотека
Подтверждение дохода
требуется
Обеспечение
не требуется
Справка о доходах
не требуется
Минимальный возраст заемщика
18
Максимальный возраст заемщика-мужчины на момент погашения кредита
65
Максимальный возраст заемщика-женщины на момент погашения кредита
65

Если вы являетесь вкладчиком Отбасы банка более трех лет, вы можете получить заем без залога, под гарантию физического лица. Основные требования для гарантов по займу:

  • Граждане Республики Казахстан
  • Возраст от 18 до 65 лет (не более 70 лет на момент окончания срока займа)
  • Граждане с ежемесячным подтвержденным доходом за последние 6-12 месяцев

Для физических лиц гарантов

  • Заявка на предоставление займа (Кредитная заявка)
  • Анкета созаемщика или гаранта
  • Копии удостоверения личности гаранта и членов его семьи, если они являются совладельцами недвижимости
  • Для воспитанников детских домов — документ, подтверждающий статус воспитанника
  • Адресная справка сроком давности не более 3 месяцев
  • Если гарант является или был в браке — копия свидетельства о браке либо о его расторжении
  • Согласие гаранта на предоставление Банку информации о его кредитной истории
  • Отчет Госкорпорации гаранта
  • Согласие гаранта на предоставление Банку информации о пенсионных накоплениях

Для индивидуальных предпринимателей гарантов

  • Копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя
  • Копия патента на предпринимательскую деятельность (с указанием декларированного дохода за последние 12 месяцев)
  • Копия декларации по форме 911.00 с отметкой налогового органа
  • Уведомление (подтверждение) налогоплательщиком (налоговым агентом) налоговой отчетности
  • Справка из налогового органа об отсутствии задолженности
Отбасы банк
3.0
3,0 rating

Больше предложений кредитов

На каких условиях выдается ипотека для пенсионеров

Банки Казахстана предлагают пенсионерам доступные программы ипотеки. Основное требование — это возраст. Для пенсионеров, оформляющих ипотеку, максимальный возраст на момент полного погашения кредита составляет в среднем 63-65 лет. К другим основным условиям можно отнести: 

  • Первоначальный взнос составляет от 20% стоимости недвижимости;
  • Процентные ставки для пенсионеров могут быть чуть выше стандартных ставок, и они варьируются в зависимости от банка и программы;
  • Срок кредита обычно сокращен до 10-15 лет, чтобы заемщик успел погасить кредит до достижения максимального возраста;
  • Заемщик должен доказать банку свою кредитоспособность;
  • В качестве залога выступает приобретаемое жилье.

Что нужно для оформления договора

Банки имеют свои собственные требования для оформления ипотечного договора. Но к основным требованиям можно отнести: 

  • Документы, подтверждающие личность заемщика; 
  • Документы, подтверждающие доход; 
  • Документы о состоянии имущества; 
  • В некоторых случаях: справка о состоянии здоровья. 

Дальнейший принцип подачи заявления очень простой. Он включает в себя выбор нужного банка и программы кредитования, заполнение заявки и предоставление пакета документов, прохождение процедуры проверки банком и подписание договора. 

Какие банки предоставляют и одобряют кредит на приобретение недвижимости для пенсионеров?

Некоторые из крупнейших банков, которые предлагают пенсионные программы кредитования или особые условия:

  • Halyk Bank — предоставляет ипотеку пенсионерам на условиях стандартных программ, если соблюдаются возрастные ограничения и подтверждены доходы;
  • «Отбасы Банк» — при участии в социальных программах, пенсионеры могут рассчитывать на льготные условия ипотеки, особенно если речь идет о субсидированных программах;
  • «Банк ЦентрКредит» — предоставляет ипотечные кредиты пенсионерам с учетом привлечения созаемщиков для увеличения кредитоспособности.

Особенности предоставления ипотеки военным пенсионерам

Военные пенсионеры в Казахстане могут рассчитывать на дополнительные льготы при оформлении ипотеки. Во-первых, они могут воспользоваться программами социальной поддержки, такими как военная ипотека или государственные субсидии. 

В первом случае, заемщик может получить более выгодные условия кредита (пониженные ставки, увеличенные сроки выплаты). Во втором, военные пенсионеры могут претендовать на субсидии от государства, которые помогают снизить финансовую нагрузку, покрыв часть процентной ставки или первоначального взноса.

Военные пенсионеры также могут рассчитывать на более гибкие условия от банков, учитывая их стаж работы и гарантированную государственную пенсию, которая выступает стабильным источником дохода.

Ваш город
А
Астана
Алматы
Актау
Актобе
Атырау
Аксай
Б
Байконур
Балхаш
Ж
Жанаозен
Жезказган
К
Кызылорда
Кокшетау
Конаев (Капчагай)
Костанай
Караганда
Каскелен
Кульсары
Л
Лисаковск
П
Павлодар
Петропавловск
Р
Риддер
Рудный
С
Семей
Т
Туркестан
Темиртау
Талгар
Талдыкорган
Тараз
У
Усть-Каменогорск
Уральск
Ш
Шахтинск
Шымкент
Щ
Щучинск
Э
Экибастуз