Ипотека в Алматы

• гражданство РК
• подтверждение дохода

Первоначальный взнос — от 20%.

• гражданство РК
• первоначальный взнос — от 50%.

К заемщику:

• официальный доход за последние 6 месяцев;
• наличие пенсионных отчислений за последние 3 месяцев (для ИП за последние 6 мес.).

К недвижимости:

• вид — жилая и коммерческая недвижимость;
• год постройки — не старше 1960 года;
• в городе Алматы и Алматинской обл.;
• материал стен — монолит/железобетон, кирпич, бетонные панели, теплоблок/пеноблок.

Страхование обеспечения

• гражданство РК
• подтверждение дохода
• стаж на последнем месте работы 6 месяцев

Первоначальный взнос — от 20% (без подтверждения доходов — от 50%).

• Гражданство РК
• Подтверждение дохода
• Стаж на последнем месте работы 6 месяцев
• Первоначальный взнос — от 10%
• Обеспечение — приобретаемая жилая недвижимость
• Регистрация договора залога в государственном уполномоченном органе
• Имущественное страхование залога

• физические лица резиденты РК – от 21 года до 68 лет (на момент окончания кредита)
• с полным подтверждением дохода и с рассмотрением косвенных доходов
• первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости жилья
• в качестве первоначального взноса можно предоставить в залог дополнительный объект обеспечения (жилая недвижимость (дома, квартиры))

• Гражданство Республики Казахстан
• Наличие постоянного дохода
• Покупка квартиры у партнера банка

• Обязательное наличие гражданства Республики Казахстан
• Возраст заемщика и созаемщика/гаранта — от 23 лет, а к дате окончания срока действия договора банковского займа не должен превышать пенсионного возраста (58 лет для женщин, 63 года для мужчин)
• Требуется подтверждение дохода
• Отсутствие у заемщика непогашенной задолженности по займам на приобретение, строительство или ремонт жилья
• Отсутствие у заемщика на территории Республики Казахстан жилья на праве собственности, за исключением:
  — наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;
  — жилых домов в аварийном состоянии, грозящем обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой местного исполнительного органа по месту нахождения данного жилища.
• Первоначальный взнос 20% стоимости залогового обеспечения. По инициативе заемщика допускается внесение первоначального взноса свыше 20%.

• Гражданство РК

• Гражданство РК
• Первоначальный взнос: от 15%
• Обязательное страхование жилых домов 
  

• Приобретение введенного в эксплуатацию жилья (квартиры, жилые дома) на первичном или вторичном рынке сельских населенных пунктов, строительство индивидуального жилого дома в СНП (включая приобретение земельного участка)
• Первоначальный взнос – от 10 % от размера договорной суммы
• Гражданство Республики Казахстан
• Подтвержденный стаж работы не менее 6 месяцев
• Возраст от 18 до 65 лет

*ГЭСВ  от 26% годовых до 27,7% годовых;

Первоначальный взнос от 50%.

• Гражданство Республики Казахстан
• Наличие постоянного дохода

Требования к участникам:

• Гражданство Республики Казахстан или статус қандасы
• Возраст от 18 до 63 лет включительно на момент подачи заявления на участие
• Наличие официального дохода в течение последних 6 месяцев
• Отсутствие любого типа недвижимого имущества за последние 5 лет по Республике Казахстан у участника программы и членов его семьи (дети до 18 лет)
• Один вкладчик/семья может приобрести жилье в рамках программы не более одного раза
• Предоставление согласия на размещение информации об участии в программе и получении займа на официальном сайте банка

Требования к депозиту участников:

• Срок накопления — от 18 месяцев
• Минимальная сумма накопления на депозите: 1 000 000 тенге
• Тарифная программа: Все тарифные программы, за исключением тарифных программ «Табысты», «Сберегательный», «Арнау» (к подаче заявления на участие в программе не допускаются депозиты, открытые в рамках тарифных программ «Табысты», «Сберегательный» и «Арнау»)
• Отсутствие участия в других жилищных программах: Отсутствие у вкладчика статуса участника программы «Аренда с последующим выкупом»
• Отсутствие ограничений в виде наложенных арестов, выставленных инкассовых распоряжений и платежных требований

Требования к приобретаемому жилью:

• Первичное жилье (квартира в многоквартирном жилом доме), введенное в эксплуатацию, отвечающее требованиям банка к залоговому обеспечению
• Строящееся жилье (квартира в многоквартирном жилом доме), по договору долевого участия с гарантией единого оператора жилищного строительства, а также инструмента страхования, отвечающее требованиям банка к залоговому обеспечению
• Вторичное жилье в моногородах, крупных сельских населенных пунктах, районных центрах, отвечающее требованиям банка к залоговому обеспечению, за исключением городов Астана, Алматы и областных центров

Отбор участников происходит по балльной системе:

1. Размер вознаграждения по вкладу – 5 баллов за каждые 1 000 тенге
2. Срок депозита – 5 баллов за каждый год действия вклада
3. Зарегистрированный брак – 10 баллов, вне зависимости от продолжительности брака
4. Наличие детей — 50 баллов, вне зависимости от количества

• Сертификат соответствия объекта одному из следующих стандартов: национальному ӨМІР, российскому ГОСТ Р или международным BREAM или LEED
• Гражданство Республики Казахстан
• Подтвержденный стаж работы не менее 6 месяцев
• Возраст от 18 до 65 лет

• гражданство РК
• подтверждение дохода
• стаж на последнем месте работы 6 месяцев

Первоначальный взнос — от 20%.

• гражданство РК
• подтверждение дохода

Первоначальный взнос — от 20%.

Комиссия банка — 1,99% от суммы кредита.

• гражданство РК
• первоначальный взнос — от 50%.

Отсутствие на территории Республики Казахстан жилых домов на праве собственности, подтвержденное данными правового кадастра, за исключением:

• наличия комнат в общежитиях полезной площадью не более 15 квадратных метров на каждого члена семьи;
• жилых домов в ветхом состоянии.

Права собственности должны быть зарегистрированы только на заемщика.

По ипотечным жилищным кредитам не должно быть непогашенной задолженности. Рефинансирование кредитов за счет программы «7-20-25» не допускается.

Допускается привлечение вторичного заемщика.

Минимальный уровень дохода:

• 160 000 тенге для наемных работников;
• 400 000 тенге для индивидуальных предпринимателей.

Первоначальный взнос составляет не менее 20% от рыночной стоимости приобретаемого жилья.

Максимальная стоимость недвижимости для городов Астана, Алматы , Актау, Атырау, Шымкент — 25 млн тенге, для остальных регионов — 15 млн тенге.

Максимальная сумма кредита составляет 80% от рыночной стоимости приобретаемого жилья.

• гражданство РК
• подтверждение дохода
• стаж на последнем месте работы 6 месяцев

Первоначальный взнос:

• 0% — при предоставлении дополнительного залога
• 10% — от стоимости приобретаемого имущества для работников Компаний, заключивших с Банком Договор о сотрудничестве (фондирование)
• с подтверждением дохода 20% от стоимости приобретаемого жилья