Льготная ипотека
Подбор кредитов
Подбор кредитов
Итоговая сумма может изменяться из-за дополнительных условий, акций и скидок.
Всегда уточняйте реальную сумму переплаты перед заключением договора!
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Больше предложений кредитов

Лучшие предложения по ипотекам
В Казахстане банки предлагают различные льготные программы ипотеки для определенных категорий граждан, таких как молодые или многодетные семьи, государственные служащие и другие социальные группы. Например, программа «7-50-25», которая рассчитана на тех, кто приобретает свое жилье впервые. Ставка такой программы обычно составляет 7% при первоначальном взносе 20%.
Среди интересных предложений по льготным ипотекам можно отметить следующие:
Банк | Ставка | ГЭСВ | Сумма | Срок |
Отбасы Банк | От 3,5% до 5% годовых | от 5% до 7% | До 30 млн тенге | До 25 лет |
Халык Банк | от 7% по программе «7-20-25» | от 7% до 9% | До 25 млн тенге | До 25 лет |
Банк ЦентрКредит | от 5% до 7% | от 6% до 8% | До 40 млн тенге | До 20 лет |
Форте Банк | от 7% по программе «7-20-25» | от 7% до 9% | До 25 млн тенге | до 25 лет |
Льготная ипотека в Казахстане
Льготная ипотека — это ипотечные программы с субсидированными процентными ставками или другими льготными условиями, предоставляемыми для определенных категорий граждан. Среди них:
- Многодетные семьи с четырьмя и более детьми;
- Молодые семьи до 35 лет;
- Малообеспеченные семьи;
- Люди с ограниченными возможностями, в том числе семьи с детьми-инвалидами;
- Молодые специалисты до 35 лет;
- Заявители, не имеющие другого жилья.
Условия получения в 2024 году
Условия для получения льготной ипотеки могут быть разными в зависимости от банка и программы. Но основные параметры включают:
- Процентная ставка: от 3.5% до 7% в зависимости от программы;
- Первоначальный взнос: от 20% (по программе «7-20-25») до 50% в случае накопительной системы «Отбасы Банк»;
- Сумма кредита: может варьироваться в зависимости от региона, стоимости жилья и программы, например, по «7-20-25» максимально возможная сумма до 25 млн тенге;
- Срок ипотеки: до 25 лет. В некоторых банках он не может превышать 18 лет.
Некоторые условия на льготную ипотеку на вторичку могут отличаться от новостроек. Например, процентная ставка на вторичное жилье может быть выше в некоторых банках.
Требования к заемщикам
Для получения льготной ипотеки в Казахстане в 2024 году необходимо соответствовать ряду критериев:
- Возраст: от 21 до 65 лет в зависимости от выбранной программы;
- Гражданство: Казахстан;
- Подтверждение дохода: необходимо подтвердить стабильный доход за последние 6 месяцев;
- Кредитная история: должна быть положительной, так как это важный фактор для одобрения заявки;
- Социальный статус: льготы могут предоставляться молодым семьям, многодетным семьям и другим льготным категориям.
Критерии также могут быть разными в зависимости от банка и их программ.
Этапы оформления
Процесс оформления льготной ипотеки в 2024 году состоит из важных этапов, таких как:
- Выбор программы и сбор документов: заемщик выбирает подходящую льготную программу в банке и собирает необходимый пакет документов;
- Подача заявки в банк: заемщик подает заявку в отделении банка или онлайн. Далее банк рассматривает заявку на предмет соответствия требованиям программы;
- Одобрение ипотеки: после одобрения клиент подписывает договор и получает ипотеку на указанных условиях.
Преимущества и недостатки льготной ипотеки
Плюсы | Минусы |
Льготная ипотека предлагает ставки, значительно ниже рыночных. Обычно от 3,5% до 7% | Льготные программы доступны не всем гражданам РК, а только тем, кто подходит под определённые условия |
Программы нацелены на помощь социально уязвимым категориям граждан РК | В некоторых программах, таких как «Отбасы Банк», требуется накопление значительной суммы (до 50%) для получения низкой ставки |
Многие программы субсидируются государством, что делает условия особенно выгодными | Даже льготные программы требуют хорошей кредитной истории и стабильного дохода |
Некоторые программы позволяют покупать жилье в новостройках и вторичках или дом |