КредитыИпотекаЛьготная ипотека

Выгодные возможности

Топ

Кредит Freedom наличными

5.0

Фридом Кредит

Без рейтинга

на любые цели

Онлайн

Наличными

Сумма кредита

100 000 – 1 000 000₸

Ставка

0.125 – 0.153 %

Кредит Онлайн наличными

3.7

Home Credit Bank

3.9

на любые цели

Онлайн

Наличными

Сумма кредита

10 000 – 9 500 000₸

Ставка

19 – 38 %

Подбор кредитов

Данные калькулятора носят справочный характер, основанный на открытых данных.
Итоговая сумма может изменяться из-за дополнительных условий, акций и скидок.
Всегда уточняйте реальную сумму переплаты перед заключением договора!

Подобрано кредитов: 12

Кредит «Нур Шанырак»

5.0

ипотека

Лицензия №1.2.15/193 от 3 февраля 2020 года

Нурбанк

4.3

Сумма кредита

0 – 50 000 000₸

Ставка

8 – 18 %

ГЭСВ

19.5 %

Срок

12 мес – 240 мес

Валюта

₸

ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог

Подробные условия

Лицензия №1.2.15/193 от 3 февраля 2020 года

Нурбанк

4.3

Кредит «7-20-25»

5.0

ипотека

Лицензия № 1.2.68/242/40 от 3 февраля 2020 года

Евразийский банк

3.3

Сумма кредита

150 000 – 20 000 000₸

Ставка

7 %

ГЭСВ

7.2 %

Срок

12 мес – 300 мес

Валюта

₸

ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог

Подробные условия

Лицензия № 1.2.68/242/40 от 3 февраля 2020 года

Евразийский банк

3.3

Кредит «Асыл Мекен»

5.0

ипотека

Лицензия № 1.2.109/48 от 03.03.2023 г

Отбасы банк

2.9

Сумма кредита

0 – 10 000 000₸

Ставка

3.5 – 5 %

ГЭСВ

3.5 %

Срок

1 мес – 288 мес

Валюта

₸

ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог

Подробные условия

Лицензия № 1.2.109/48 от 03.03.2023 г

Отбасы банк

2.9

Кредит «ОТАУ»

3.9

на любые цели

Лицензия № 1.2.109/48 от 03.03.2023 г

Отбасы банк

2.9

Сумма кредита

0 – 30 000 000₸

Ставка

3.5 – 9 %

ГЭСВ

9.3 %

Срок

1 мес – 228 мес

Валюта

₸

на любые цели
требуется подтверждение дохода
под залог

Подробные условия

Лицензия № 1.2.109/48 от 03.03.2023 г

Отбасы банк

2.9

Кредит 7-20-25

ипотека

Лицензия № 1.2.23/194/33 от 3 февраля 2020 г.

Altyn Bank

3.5

Сумма кредита

0 – 20 000 000₸

Ставка

7 %

ГЭСВ

7.3 %

Срок

12 мес – 300 мес

Валюта

₸

ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог

Подробные условия

Лицензия № 1.2.23/194/33 от 3 февраля 2020 г.

Altyn Bank

3.5

Кредит Ипотека 7-20-25

ипотека

Лицензия №1.2.25/195/34 от 03.02.2020

Банк ЦентрКредит

3.7

Сумма кредита

0 – 20 000 000₸

Ставка

7 – 22.35 %

ГЭСВ

7.2 %

Срок

10 мес – 300 мес

Валюта

₸

ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог

Подробные условия

Лицензия №1.2.25/195/34 от 03.02.2020

Банк ЦентрКредит

3.7

Кредит «7-20-25»

ипотека

Онлайн

Лицензия №1.1.108 от 25.06.2024 г. (банковские и иные операции) и №1.2.253/45 от 12.06.2024 г. (деятельность на рынке ценных бумаг)

Фридом Банк Казахстан

2.7

Сумма кредита

3 000 000 – 20 000 000₸

Ставка

7 %

ГЭСВ

7.2 %

Срок

36 мес – 300 мес

Валюта

₸

ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог

Подробные условия

Фридом Банк Казахстан

2.7

Кредит 7-20-25

ипотека

Лицензия №1.2.100/245/41 от 05.04.2021 г., выданная АРРФР

Bank RBK

4.1

Сумма кредита

2 000 000 – 20 000 000₸

Ставка

7 %

ГЭСВ

7.3 %

Срок

12 мес – 300 мес

Валюта

₸

ипотека
требуется подтверждение дохода
без залога

Подробные условия

Лицензия №1.2.100/245/41 от 05.04.2021 г., выданная АРРФР

Bank RBK

4.1

Кредит «7-20-25»

ипотека

Лицензия № 1.2.47/230/38/1 от 23 июня 2023 года

Halyk bank

3.8

Сумма кредита

15 000 000 – 25 000 000₸

Ставка

7 %

ГЭСВ

7.2 %

Срок

300 мес – 300 мес

Валюта

₸

ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог

Подробные условия

Лицензия № 1.2.47/230/38/1 от 23 июня 2023 года

Halyk bank

3.8

Кредит Наурыз Жұмыскер

ипотека

Лицензия № 1.2.109/48 от 03.03.2023 г

Отбасы банк

2.9

Сумма кредита

1 – 36 000 000₸

Ставка

7 – 9 %

ГЭСВ

7.1 %

Срок

1 мес – 228 мес

Валюта

₸

ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог

Подробные условия

Лицензия № 1.2.109/48 от 03.03.2023 г

Отбасы банк

2.9

Кредит «НАУРЫЗ»

ипотека

Лицензия № 1.2.109/48 от 03.03.2023 г

Отбасы банк

2.9

Сумма кредита

0 – 36 000 000₸

Ставка

7 – 9 %

ГЭСВ

7.3 %

Срок

1 мес – 228 мес

Валюта

₸

ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог

Подробные условия

Лицензия № 1.2.109/48 от 03.03.2023 г

Отбасы банк

2.9

Кредит «С дипломом в село»

ипотека

Лицензия № 1.2.109/48 от 03.03.2023 г

Отбасы банк

2.9

Сумма кредита

7 800 000 – 9 800 000₸

Ставка

0.01 %

ГЭСВ

0.01 %

Срок

180 мес – 180 мес

Валюта

₸

ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог

Подробные условия

Лицензия № 1.2.109/48 от 03.03.2023 г

Отбасы банк

2.9

Рейтиг кредитов за январь 2026

	Кредит	Рейтинг	Сумма кредита	Ставка	ГЭСВ	Срок	Валюта
1	Ипотека (без комиссии и с подтверждением доходов)	5.0	3 000 000 – 175 000 000₸	20 %	22 %	12 – 240 мес	₸
2	Ипотека (с комиссией и с косвенным подтверждением дохода)	5.0	3 000 000 – 175 000 000₸	17 – 20.5 %	23.2 %	12 – 240 мес	₸
3	На приобретение недвижимости	5.0	3 000 000 – 100 000 000₸	18.0 – 25.0 %	19.9 %	13 – 240 мес	₸
4	Готовое жилье от BI Group	5.0	1 000 000 – 200 000 000₸	0.1 – 15.5 %	0.1 %	12 – 240 мес	₸
5	«Нур Шанырак»	5.0	0 – 50 000 000₸	8 – 18 %	19.5 %	12 – 240 мес	₸
6	#Ипотека ЦентрКредит	5.0	0 – 100 000 000₸	20.55 – 22.35 %	25 %	12 – 180 мес	₸
7	Ипотека в сотрудничестве с застройщиками	5.0	2 000 000 – 75 000 000₸	6 – 22.4 %	25 %	12 – 180 мес	₸
8	Ипотека под залог недвижимости	5.0	500 000 – 200 000 000₸	17.50 – 19.50 %	25 %	60 – 240 мес	₸
9	«7-20-25»	5.0	150 000 – 20 000 000₸	7 %	7.2 %	12 – 300 мес	₸
10	«Асыл Мекен»	5.0	0 – 10 000 000₸	3.5 – 5 %	3.5 %	1 – 288 мес	₸

Ипотека (без комиссии и с подтверждением доходов)

Рейтинг:

5.0

Сумма кредита: 3 000 000 – 175 000 000₸

Ставка: 20 %

ГЭСВ: 22 %

Срок: 12 – 240 мес

Валюта: ₸

Ипотека (с комиссией и с косвенным подтверждением дохода)

Рейтинг:

5.0

Сумма кредита: 3 000 000 – 175 000 000₸

Ставка: 17 – 20.5 %

ГЭСВ: 23.2 %

Срок: 12 – 240 мес

Валюта: ₸

На приобретение недвижимости

Рейтинг:

5.0

Сумма кредита: 3 000 000 – 100 000 000₸

Ставка: 18.0 – 25.0 %

ГЭСВ: 19.9 %

Срок: 13 – 240 мес

Валюта: ₸

Готовое жилье от BI Group

Рейтинг:

5.0

Сумма кредита: 1 000 000 – 200 000 000₸

Ставка: 0.1 – 15.5 %

ГЭСВ: 0.1 %

Срок: 12 – 240 мес

Валюта: ₸

«Нур Шанырак»

Рейтинг:

5.0

Сумма кредита: 0 – 50 000 000₸

Ставка: 8 – 18 %

ГЭСВ: 19.5 %

Срок: 12 – 240 мес

Валюта: ₸

#Ипотека ЦентрКредит

Рейтинг:

5.0

Сумма кредита: 0 – 100 000 000₸

Ставка: 20.55 – 22.35 %

ГЭСВ: 25 %

Срок: 12 – 180 мес

Валюта: ₸

Ипотека в сотрудничестве с застройщиками

Рейтинг:

5.0

Сумма кредита: 2 000 000 – 75 000 000₸

Ставка: 6 – 22.4 %

ГЭСВ: 25 %

Срок: 12 – 180 мес

Валюта: ₸

Ипотека под залог недвижимости

Рейтинг:

5.0

Сумма кредита: 500 000 – 200 000 000₸

Ставка: 17.50 – 19.50 %

ГЭСВ: 25 %

Срок: 60 – 240 мес

Валюта: ₸

«7-20-25»

Рейтинг:

5.0

Сумма кредита: 150 000 – 20 000 000₸

Ставка: 7 %

ГЭСВ: 7.2 %

Срок: 12 – 300 мес

Валюта: ₸

«Асыл Мекен»

Рейтинг:

5.0

Сумма кредита: 0 – 10 000 000₸

Ставка: 3.5 – 5 %

ГЭСВ: 3.5 %

Срок: 1 – 288 мес

Валюта: ₸

Больше предложений кредитов

По категории заемщиков

Для бизнеса Военная Для госслужащих Для ИП Для молодой семьи Для пенсионеров Льготная для врачей Льготная для учителей

Пользуются спросом

На вторичное жилье На покупку частного дома На ремонт На строительство дома Ипотечная программа 30 70 Ипотечная программа 5 10 20 Ипотечная программа 7 20 25 Ипотечная программа 9 20 25 Каскадная Льготная Сельская Семейная

Кредиты в городах

Актау Атырау Актобе Алматы Астана Караганда Кокшетау Павлодар Петропавловск Тараз Уральск Усть-Каменогорск

Кредиты по условиям получения

Под 20% Без первоначального взноса Без подтверждения дохода Онлайн Цифровая

Показать дополнительные категории

Диана Уалиева

Эксперт по банковским кредитам и микрозаймам

Лучшие предложения по ипотекам

В Казахстане банки предлагают различные льготные программы ипотеки для определенных категорий граждан, таких как молодые или многодетные семьи, государственные служащие и другие социальные группы. Например, программа «7-50-25», которая рассчитана на тех, кто приобретает свое жилье впервые. Ставка такой программы обычно составляет 7% при первоначальном взносе 20%.

Среди интересных предложений по льготным ипотекам можно отметить следующие:

Банк	Ставка	ГЭСВ	Сумма	Срок
Отбасы Банк	От 3,5% до 5% годовых	от 5% до 7%	До 30 млн тенге	До 25 лет
Халык Банк	от 7% по программе «7-20-25»	от 7% до 9%	До 25 млн тенге	До 25 лет
Банк ЦентрКредит	от 5% до 7%	от 6% до 8%	До 40 млн тенге	До 20 лет
Форте Банк	от 7% по программе «7-20-25»	от 7% до 9%	До 25 млн тенге	до 25 лет

Льготная ипотека в Казахстане

Льготная ипотека — это ипотечные программы с субсидированными процентными ставками или другими льготными условиями, предоставляемыми для определенных категорий граждан. Среди них:

Многодетные семьи с четырьмя и более детьми;
Молодые семьи до 35 лет;
Малообеспеченные семьи;
Люди с ограниченными возможностями, в том числе семьи с детьми-инвалидами;
Молодые специалисты до 35 лет;
Заявители, не имеющие другого жилья.

Условия получения в 2024 году

Условия для получения льготной ипотеки могут быть разными в зависимости от банка и программы. Но основные параметры включают:

Процентная ставка: от 3.5% до 7% в зависимости от программы;
Первоначальный взнос: от 20% (по программе «7-20-25») до 50% в случае накопительной системы «Отбасы Банк»;
Сумма кредита: может варьироваться в зависимости от региона, стоимости жилья и программы, например, по «7-20-25» максимально возможная сумма до 25 млн тенге;
Срок ипотеки: до 25 лет. В некоторых банках он не может превышать 18 лет.

Некоторые условия на льготную ипотеку на вторичку могут отличаться от новостроек. Например, процентная ставка на вторичное жилье может быть выше в некоторых банках.

Требования к заемщикам

Для получения льготной ипотеки в Казахстане в 2024 году необходимо соответствовать ряду критериев:

Возраст: от 21 до 65 лет в зависимости от выбранной программы;
Гражданство: Казахстан;
Подтверждение дохода: необходимо подтвердить стабильный доход за последние 6 месяцев;
Кредитная история: должна быть положительной, так как это важный фактор для одобрения заявки;
Социальный статус: льготы могут предоставляться молодым семьям, многодетным семьям и другим льготным категориям.

Критерии также могут быть разными в зависимости от банка и их программ.

Этапы оформления

Процесс оформления льготной ипотеки в 2024 году состоит из важных этапов, таких как:

Выбор программы и сбор документов: заемщик выбирает подходящую льготную программу в банке и собирает необходимый пакет документов;
Подача заявки в банк: заемщик подает заявку в отделении банка или онлайн. Далее банк рассматривает заявку на предмет соответствия требованиям программы;
Одобрение ипотеки: после одобрения клиент подписывает договор и получает ипотеку на указанных условиях.

Преимущества и недостатки льготной ипотеки

Плюсы	Минусы
Льготная ипотека предлагает ставки, значительно ниже рыночных. Обычно от 3,5% до 7%	Льготные программы доступны не всем гражданам РК, а только тем, кто подходит под определённые условия
Программы нацелены на помощь социально уязвимым категориям граждан РК	В некоторых программах, таких как «Отбасы Банк», требуется накопление значительной суммы (до 50%) для получения низкой ставки
Многие программы субсидируются государством, что делает условия особенно выгодными	Даже льготные программы требуют хорошей кредитной истории и стабильного дохода
Некоторые программы позволяют покупать жилье в новостройках и вторичках или дом

Льготная ипотека

Подбор кредитов

Рейтиг кредитов за январь 2026

Больше предложений кредитов

Лучшие предложения по ипотекам

Льготная ипотека в Казахстане

Условия получения в 2024 году

Требования к заемщикам

Этапы оформления

Преимущества и недостатки льготной ипотеки

Полезная информация

Рейтинги

Калькуляторы

Контакты