Казахстанцам хотят дать возможность копить на жилье и строительство в коммерческих банках, пишет Atameken Business. В настоящее время такая услуга есть только у государственного Отбасы банка — оператора жилищных программ. Информацию подтвердили в Агентстве по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР), согласно изданию Kursiv Media.
Более того, регулятор вместе с госорганами и банками разработал соответствующие поправки. Банки смогут привлекать средства и выдавать займы на жилье с учетом условий фондирования, как они будут приняты. Также у них появится возможность контролировать и обеспечивать их целевое использование. Какие именно банки будут участвовать в инициативе, а также когда будет принято решение, пока неизвестно.
10 июля Агентство по защите и развитию конкуренции (АЗРК) заявило, что ипотечный рынок Казахстана недостаточно конкурентоспособен. Вне зависимости от государственных программ Отбасы банк доминирует на рынке ипотечного кредитования. Как следствие, имеет возможность контролировать рынок и значительно влиять на условия.
Ниже можно ознакомиться с предложениями АЗРК:
- Ввести адресное субсидирование ипотечных займов, ориентированное на социальный статус заемщика.
- Разрешить использование единовременных пенсионных выплат из ЕНПФ для открытия целевых депозитов.
- Ввести механизм государственного участия в первоначальном взносе.
- Уменьшить долю промежуточных и предварительных займов.
- Вывести Отбасы банк из коммерческого сегмента рынка.
- Установить фиксированные цены на жилье в рамках государственных ипотечных программ.
