Выгодные возможности
Сортировка
Сортировка:
calc Подбор кредитов

Подбор ипотеки

Сумма кредита
Срок
мес
Ставка (% в год)
%
Данные калькулятора носят справочный характер, основанный на открытых данных.
Итоговая сумма может изменяться из-за дополнительных условий, акций и скидок.
Перед оформлением полезно заранее уточнить итоговую сумму возврата и условия договора.
Подобрано кредитов: 44
filter Сортировка
Лицензия №1.1.949.136 от 15.07.2026, № 3.3.254/46 от 23.10.2024
5.0 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
5.0 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
Сумма кредита
1 млн. – 175 млн. ₸
Ставка
22.5 %
ГЭСВ
24.97 %
Срок
12 мес – 240 мес
Валюта
Подробные условия
Лицензия №1.1.258 от 03.02.2020 г.
5.0 star
ипотека
Онлайн
требуется подтверждение дохода
под залог
5.0 star
ипотека
Онлайн
требуется подтверждение дохода
под залог
Сумма кредита
30 млн. – 100 млн. ₸
Ставка
19.5 – 25.0 %
ГЭСВ
19.5 %
Срок
13 мес – 240 мес
Валюта
Подробные условия
Лицензия № 1.1.601.130 от 13.07.2026 г., № 1.2.47/230/38/1 от 23.06.2023 г.
5.0 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
5.0 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
Сумма кредита
1 млн. – 200 млн. ₸
Ставка
5 – 18.5 %
ГЭСВ
20.1 %
Срок
12 мес – 240 мес
Валюта
Подробные условия
Лицензия №1.2.15/193 от 3 февраля 2020 года
5.0 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
5.0 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
Сумма кредита
0 – 70 млн. ₸
Ставка
13 – 18.3 %
ГЭСВ
19.9 %
Срок
12 мес – 240 мес
Валюта
Подробные условия
Лицензия №1.1.856.145 от 07.08.2026
5.0 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
5.0 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
Сумма кредита
0 – 100 млн. ₸
Ставка
20.55 – 22.35 %
ГЭСВ
25 %
Срок
12 мес – 180 мес
Валюта
Подробные условия
Лицензия № 1.1.551.129 от 07.07.2026 г., № 1.2.253/45 от 12.06.2024 г.
5.0 star
ипотека
Онлайн
требуется подтверждение дохода
под залог
5.0 star
ипотека
Онлайн
требуется подтверждение дохода
под залог
Сумма кредита
0 – 35 млн. ₸
Ставка
12.5 – 24 %
ГЭСВ
18.8 %
Срок
36 мес – 240 мес
Валюта
Подробные условия
Лицензия № 1.1.821.135 от 15.07.2026 г., № 1.2.100/245/41 от 05.04.2021 г.
5.0 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
5.0 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
Сумма кредита
2 млн. – 75 млн. ₸
Ставка
1.6 – 19.8 %
ГЭСВ
25 %
Срок
12 мес – 180 мес
Валюта
Подробные условия
Лицензия №1.1.965.133 от 14.07.2026
5.0 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
5.0 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
Сумма кредита
500 000 – 200 млн. ₸
Ставка
17.50 – 19.50 %
ГЭСВ
25 %
Срок
60 мес – 240 мес
Валюта
Подробные условия
Лицензия №1.1.948.140 от 16.07.2026
5.0 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
5.0 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
Сумма кредита
150 000 – 30 млн. ₸
Ставка
7 %
ГЭСВ
7.2 %
Срок
1 мес – 300 мес
Валюта
Подробные условия
Лицензия № 1.1.972.134 от 15.07.2026 г., № 1.2.49 от 04.01.2024
5.0 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
5.0 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
Сумма кредита
0 – 10 млн. ₸
Ставка
3.5 – 5 %
ГЭСВ
3.6 %
Срок
1 мес – 132 мес
Валюта
Подробные условия
Лицензия № 1.1.913.141 от 17.07.2026 г.
4.6 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
4.6 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
Сумма кредита
0 – 50 млн. ₸
Ставка
23 %
ГЭСВ
26.5 %
Срок
6 мес – 84 мес
Валюта
Подробные условия
Лицензия №1.2.15/193 от 3 февраля 2020 года
4.4 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
4.4 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
Сумма кредита
5 млн. – 70 млн. ₸
Ставка
20 – 22.2 %
ГЭСВ
24.96 %
Срок
25 мес – 120 мес
Валюта
Подробные условия
Лицензия №1.1.856.145 от 07.08.2026
4.4 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
4.4 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
Сумма кредита
0 – 50 млн. ₸
Ставка
18.1 – 22.05 %
ГЭСВ
25 %
Срок
12 мес – 180 мес
Валюта
Подробные условия
Лицензия №1.1.856.145 от 07.08.2026
4.2 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
4.2 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
Сумма кредита
0 – 80 млн. ₸
Ставка
20.55 – 22.35 %
ГЭСВ
25 %
Срок
12 мес – 180 мес
Валюта
Подробные условия
Лицензия №1.1.856.145 от 07.08.2026
4.2 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
4.2 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
Сумма кредита
0 – 100 млн. ₸
Ставка
7 – 18.75 %
ГЭСВ
20.9 %
Срок
12 мес – 180 мес
Валюта
Подробные условия
Лицензия № 1.1.601.130 от 13.07.2026 г., № 1.2.47/230/38/1 от 23.06.2023 г.
4.0 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
4.0 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
Сумма кредита
1 млн. – 200 млн. ₸
Ставка
20.5 – 24 %
ГЭСВ
25 %
Срок
6 мес – 240 мес
Валюта
Подробные условия
Лицензия №1.1.856.145 от 07.08.2026
4.0 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
4.0 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
Сумма кредита
0 – 80 млн. ₸
Ставка
1.2 – 18.75 %
ГЭСВ
20.9 %
Срок
12 мес – 180 мес
Валюта
Подробные условия
Лицензия № 1.2.67/241 от 03.02.2020 г.
4.0 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
4.0 star
ипотека
требуется подтверждение дохода
под залог
Сумма кредита
0 – 200 млн. ₸
Ставка
21 – 22 %
ГЭСВ
25 %
Срок
1 мес – 60 мес
Валюта
Подробные условия
Лицензия № 1.1.551.129 от 07.07.2026 г., № 1.2.253/45 от 12.06.2024 г.
3.9 star
ипотека
Онлайн
требуется подтверждение дохода
под залог
3.9 star
ипотека
Онлайн
требуется подтверждение дохода
под залог
Сумма кредита
0 – 70 млн. ₸
Ставка
22 %
ГЭСВ
24.5 %
Срок
36 мес – 240 мес
Валюта
Подробные условия
Лицензия № 1.1.551.129 от 07.07.2026 г., № 1.2.253/45 от 12.06.2024 г.
3.9 star
ипотека
Онлайн
требуется подтверждение дохода
под залог
3.9 star
ипотека
Онлайн
требуется подтверждение дохода
под залог
Сумма кредита
0 – 70 млн. ₸
Ставка
22 %
ГЭСВ
24.5 %
Срок
60 мес – 240 мес
Валюта
Подробные условия

Топ-10 предложений по ипотеке без подтверждения дохода

В таблице представлены банковские предложения по ипотеке без подтверждения дохода. Сравните доступные ипотечные программы, изучите требования к заемщику и объекту недвижимости, чтобы выбрать подходящий вариант для подачи заявки.

Банк Кредит Рейтинг Сумма кредита Ставка ГЭСВ Срок Валюта
1 Altyn Bank Ипотека
star 5.0
1 000 000 – 175 000 000₸ 22.5 % 24.97 % 12 – 240 мес
2 Шинхан Банк Казахстан На приобретение недвижимости
star 5.0
30 000 000 – 99 999 999₸ 19.5 – 25.0 % 19.5 % 13 – 240 мес
3 Halyk bank (Народный сберегательный банк Казахстана) Готовое жилье от BI Group
star 5.0
1 000 000 – 200 000 000₸ 5 – 18.5 % 20.1 % 12 – 240 мес
4 Нурбанк «Нур Шанырак»
star 5.0
0 – 70 000 000₸ 13 – 18.3 % 19.9 % 12 – 240 мес
5 Банк ЦентрКредит #Ипотека ЦентрКредит
star 5.0
0 – 100 000 000₸ 20.55 – 22.35 % 25 % 12 – 180 мес
6 Фридом Банк Казахстан Каскадная ипотека
star 5.0
0 – 35 000 000₸ 12.5 – 24 % 18.8 % 36 – 240 мес
7 Bank RBK Ипотека в сотрудничестве с застройщиками
star 5.0
2 000 000 – 75 000 000₸ 1.6 – 19.8 % 25 % 12 – 180 мес
8 ForteBank Ипотека под залог недвижимости
star 5.0
500 000 – 200 000 000₸ 17.50 – 19.50 % 25 % 60 – 240 мес
9 Евразийский банк «7-20-25»
star 5.0
150 000 – 30 000 000₸ 7 % 7.2 % 1 – 300 мес
10 Отбасы банк «Асыл Мекен»
star 5.0
0 – 10 000 000₸ 3.5 – 5 % 3.6 % 1 – 132 мес

Больше предложений кредитов

Ипотека без подтверждения дохода

Ипотека без подтверждения дохода — это вид кредитования, при котором заемщик не обязан предоставлять справки о доходах. Такой вариант может быть актуален для тех, кто работает неофициально, является индивидуальным предпринимателем или имеет нерегулярный доход. В Казахстане эта программа привлекает внимание, так как позволяет получить жилье даже при отсутствии официального подтверждения заработка. Однако ипотека без подтверждения дохода обычно сопровождается более высокими процентными ставками и жесткими требованиями к заемщикам. Это вызвано тем, что банк несет больше рисков, не имея гарантии стабильного дохода заемщика.

Требования и документация

Несмотря на отсутствие необходимости подтверждения дохода, банки, предоставляющие такую ипотеку, предъявляют определенные требования к заемщикам:
  1. Залог имущества. В большинстве случаев, чтобы минимизировать риски, банк требует предоставления залога — это может быть уже имеющаяся недвижимость или приобретаемое жилье. Например, ипотека под залог квартиры без первоначального взноса — один из распространенных вариантов.
  2. Первоначальный взнос. Хотя программы без взноса существуют, многие банки все же требуют внесения первоначального взноса, хотя бы минимального (например, 10-20% от стоимости жилья). Также существуют программы, такие как ипотека 50/50 без подтверждения дохода, где заемщик вносит 50% стоимости жилья сразу.
  3. Хорошая кредитная история. Без подтверждения дохода банки уделяют особое внимание кредитной истории. Если заемщик ранее вовремя выплачивал кредиты, это увеличивает шансы на одобрение ипотеки.
  4. Документы на залог. Потребуются документы, подтверждающие право собственности на имущество, которое будет заложено. Также могут понадобиться выписки из домовой книги и кадастровые документы на жилье.
Таким образом, несмотря на отсутствие необходимости подтверждать доход, заемщик должен подготовить другие документы, подтверждающие его финансовую стабильность и благонадежность.

Какие банки предоставляют и одобряют ипотечный кредит без подтверждения дохода?

В 2024 году в Казахстане несколько банков предлагают ипотеку без подтверждения дохода, но условия в каждом банке могут отличаться. Вот несколько примеров: У Altyn Bank есть программа ипотеки без подтверждения дохода. Вот основные параметры этой программы: Цифровая ипотека:
  • Первоначальный взнос: от 20%.
  • Ставка: от 14% до 21,5% годовых (ГЭСВ от 19,6%).
  • Сумма займа: от 1 до 80 млн тенге.
  • Срок кредита: до 20 лет.
  • Подтверждение дохода: возможно косвенное подтверждение, что позволяет оформить кредит без официальной справки о доходах​.
Это предложение подходит для людей с нерегулярным доходом или тех, кто не может предоставить стандартные справки. В рамках этого предложения заемщик может предоставить залог, что помогает банку снизить риски. «Отбасы банк», также в рамках своих программ, может предложить промежуточные займы, например, «Женіл», где можно получить ипотеку с первоначальным взносом от 50%, без необходимости подтверждать доход​.  Вот ключевые особенности программы «Женіл»:
  • Первоначальный взнос: минимум 50% от стоимости жилья.
  • Процентная ставка: первые три года — 8,5%, после перехода в жилищный заем ставка снижается до 4,5-5% годовых.
  • Срок кредита: до 10 лет, в зависимости от выбранной программы и накоплений в банке.
  • Первые три года: заемщик выплачивает только проценты, что делает платежи в этот период минимальными.
  • Переход на стандартные условия: через три года ставка снижается до 4,5-5%, если заемщик выполнил все условия банка, включая накопление достаточной суммы на депозите​.
Программа «Женіл» удобна для тех, кто может внести крупный первоначальный взнос и хочет снизить процентную ставку после нескольких лет выплат.
Ваш город
А
Астана
Алматы
Актау
Актобе
Атырау
Аксай
Б
Байконур
Балхаш
Ж
Жанаозен
Жезказган
К
Кызылорда
Кокшетау
Конаев (Капчагай)
Костанай
Караганда
Каскелен
Кульсары
Л
Лисаковск
П
Павлодар
Петропавловск
Р
Риддер
Рудный
С
Семей
Т
Туркестан
Темиртау
Талгар
Талдыкорган
Тараз
У
Усть-Каменогорск
Уральск
Ш
Шахтинск
Шымкент
Щ
Щучинск
Э
Экибастуз