Отбасы банк с 4 июня изменил условия по промежуточным займам и установил единую ставку на уровне 8,5% годовых. Ранее ставка зависела от программы и оценочного показателя заемщика и составляла от 6% до 8,5%. Теперь для всех новых промежуточных займов будет действовать единая ставка, а ГЭСВ составит от 9% до 9,6%.
Изменения затронули большинство популярных ипотечных продуктов банка. Новые условия распространяются на покупку первичного и вторичного жилья, строительство дома, приобретение земельного участка, ремонт и модернизацию жилья, программы «Свой дом» и «Әскери баспана», а также арендное жилье с последующим выкупом. Для клиентов, которые ранее могли оформить промежуточный заем по ставке 6-7,5%, стоимость ипотеки увеличится.
Промежуточный заем предназначен для вкладчиков, накопивших не менее 50% от стоимости жилья, но еще не достигших оценочного показателя 16, необходимого для получения жилищного займа. Для оформления такого кредита также требуется оценочный показатель не ниже 5 и срок накоплений не менее 6 месяцев после внесения необходимой суммы. По данным банка, при займе на 30 млн тенге разница между ставками 7,5% и 8,5% может увеличить ежемесячный платеж на 12-20 тыс. тенге в зависимости от срока кредитования.
При этом условия по жилищным займам и предварительным займам остались без изменений. Ставка по жилищным займам по-прежнему составляет от 3,5% до 5% годовых при ГЭСВ 3,6-6,9%. Получить такой заем могут вкладчики, которые держат депозит более 3 лет, накопили не менее 50% стоимости жилья и достигли оценочного показателя 16 и выше. В банке также сообщили, что клиенты, получившие предварительное одобрение займа до 4 июня 2026 года, смогут оформить ипотеку на прежних условиях.