Спрос на ипотеку в Казахстане снизился на 21% по итогам I квартала 2026 года по сравнению с предыдущим кварталом. Об этом сообщили в Нацбанке по итогам опроса банков второго уровня. Количество заявок на ипотечные займы сократилось до 191 тыс., при этом средний размер кредита вырос до 20,5 млн тенге. В регуляторе связали снижение спроса с ростом ставок вознаграждения в отдельных банках, а также с уменьшением объемов ввода жилья в эксплуатацию.
Одновременно банки зафиксировали снижение интереса к автокредитам. Количество заявок в этом сегменте уменьшилось на 20% — до 1,2 млн. В Нацбанке пояснили, что спрос снизился из-за сокращения интереса к субсидируемым программам автодилеров на фоне удешевления новых автомобилей. При этом средний размер заявки вырос на 12% и достиг 7,2 млн тенге.
В сегменте потребительского кредитования ситуация осталась более стабильной. Количество заявок на кредиты под залог увеличилось на 1% — до 103 тыс., а средний размер займа вырос на 12%, до 13,6 млн тенге. В беззалоговом кредитовании число заявок снизилось на 2% и составило 16,1 млн, однако средний размер кредита увеличился на 3% — до 963 тыс. тенге. Коэффициент одобрения ипотечных займов вырос до 23%, тогда как по потребительским кредитам под залог показатель снизился до 17%, по автокредитам — до 15%, а по беззалоговым займам составил 32%.
Несмотря на снижение спроса в начале года, банки ожидают роста интереса к ипотеке уже во II квартале 2026 года на фоне деловой активности. При этом с 1 июля в Казахстане снизят предельную годовую эффективную ставку вознаграждения по ипотеке с 25% до 20%. Ряд экспертов считает, что это решение может дополнительно повлиять на рынок жилищного кредитования.