Военная ипотека

Диана Уалиева

Эксперт по банковским кредитам и микрозаймам

Какая ипотека для военных доступна в Казахстане

В Казахстане в 2018 году стартовала программа «Әскери баспана» от Отбасы банка. Она направлена на поддержку военнослужащих, которые получают жилищные выплаты от государства. Раньше эти деньги можно было потратить только на аренду жилья. Благодаря жилищной программе военнослужащие могут купить себе на накопленные выплаты собственную квартиру.

Военные могут потратить одну часть выплат от государства на ипотеку, а другую на аренду жилья.

Государство будет доплачивать 20% от накоплений ежегодно. Максимальная сумма премии 200 МРП. Военная ипотека действует во всех городах Казахстана. Участники льготной программы могут купить квартиру в любом населенном пункте страны. Им доступны как новостройки, так и вторичное жилье. Но на ипотечные деньги можно отремонтировать покупаемую квартиру.

Условия военной ипотеки

Чтобы принять участие в льготной программе, военнослужащий должен получать выплаты от государства на специальный счет в Отбасы банке. Как только на нем накопится минимум 15% от стоимости жилья, заемщик сможет оформить ипотеку по специальной ставке. Условия будут зависеть от суммы первоначального взноса и способа его накопления.

Вид займа	Первоначальный взнос	Срок	Срок предоставления	Ставка
8/15	от 15% до 50%	до 8 лет	Выдается сразу после внесения на счет первоначального взноса	8% (ГЭСВ от 8,2% до 9,4%)
6/50	50%  можно внести сразу на счет	до 25 лет	Выдается сразу после внесения на счет первоначального взноса	6% (ГЭСВ от 6,2% до 6,6%)
Жилищный	50%		Выдается только после того, как на счете накопился первоначальный взнос за счет государственных выплат	от 3,5 % годовых (ГЭСВ от 3,6% до 4,4%) до 5% годовых (ГЭСВ от 5,1% до 6,9%)

Все виды займа можно получить только один раз. Так как банк выделяет на военную ипотеку собственные средства, то число займов ограниченно. Приоритет отдается тем клиентам, которые копят деньги на депозитах Отбасы банка. Максимальный срок для того, чтобы накопить нужные для жилищного займа 50% составляет 3 года.

Какие документы нужны для оформления военной ипотеки

Для получения военной ипотеки военнослужащий должен предоставить полный пакет документов.

Кто может рассчитывать на получение военной ипотеки

Для того чтобы оформить военную ипотеку, заемщик должен служить в одном из нескольких ведомств:

1. Военная прокуратура;
2. Комитет национальной безопасности;
3. МВД (не весь личный состав);
4. Национальная гвардия;
5. Служба «Сырбар»;
6. Государственная охрана;
7. Министерство обороны.

Если военнослужащий состоит в одном из этих ведомств, то может претендовать на получение военной ипотеки. Срок выслуги или звание не имеют значения.

Как оформить военную ипотеку?

Для оформления военной ипотеки нужно открыть вклад, на который будут переводиться выплаты от государства с личного специального счета заемщика. Для этого ему потребуется обратиться в отделение Отбасы банка и предоставить удостоверение личности, трехсторонний договор от работодателя и справку о получателе жилищных выплат. После того, как вклад откроют, можно или сразу положить на него необходимую сумму первоначального взноса, или накопить ее в течение максимум 3 лет.