Ипотека 20 процентов
Выгодные возможности
Подбор кредитов
Подбор кредитов
Данные калькулятора носят справочный характер, основанный на открытых данных.
Итоговая сумма может изменяться из-за дополнительных условий, акций и скидок.
Всегда уточняйте реальную сумму переплаты перед заключением договора!
Итоговая сумма может изменяться из-за дополнительных условий, акций и скидок.
Всегда уточняйте реальную сумму переплаты перед заключением договора!
Подробные условия
- Гражданство РК
- Подтверждение дохода
- Стаж на последнем месте работы 6 месяцев
- Первоначальный взнос — от 10%
- Обеспечение — приобретаемая жилая недвижимость
- Регистрация договора залога в государственном уполномоченном органе
- Имущественное страхование залога
- Паспорт
- Справка о доходах
- Документы на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, оценка залогового имущества)
- Документы, подтверждающие семейное положение клиента
- Адресная справка
Подробные условия
- Обязательное наличие гражданства Республики Казахстан
- Возраст заемщика и созаемщика/гаранта — от 23 лет, а к дате окончания срока действия договора банковского займа не должен превышать пенсионного возраста (58 лет для женщин, 63 года для мужчин)
- Требуется подтверждение дохода
- Отсутствие у заемщика непогашенной задолженности по займам на приобретение, строительство или ремонт жилья
- Отсутствие у заемщика на территории Республики Казахстан жилья на праве собственности, за исключением:
— наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;
— жилых домов в аварийном состоянии, грозящем обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой местного исполнительного органа по месту нахождения данного жилища. - Первоначальный взнос 20% стоимости залогового обеспечения. По инициативе заемщика допускается внесение первоначального взноса свыше 20%.
- Паспорт гражданина РК
- Документы на жилье
- Договор купли-продажи
Подробные условия
- Приобретение введенного в эксплуатацию жилья (квартиры, жилые дома) на первичном или вторичном рынке сельских населенных пунктов, строительство индивидуального жилого дома в СНП (включая приобретение земельного участка)
- Первоначальный взнос – от 10 % от размера договорной суммы
- Гражданство Республики Казахстан
- Подтвержденный стаж работы не менее 6 месяцев
- Возраст от 18 до 65 лет
Подробные условия
Требования к участникам:
- Гражданство Республики Казахстан или статус қандасы
- Возраст от 18 до 63 лет включительно на момент подачи заявления на участие
- Наличие официального дохода в течение последних 6 месяцев
- Отсутствие любого типа недвижимого имущества за последние 5 лет по Республике Казахстан у участника программы и членов его семьи (дети до 18 лет)
- Один вкладчик/семья может приобрести жилье в рамках программы не более одного раза
- Предоставление согласия на размещение информации об участии в программе и получении займа на официальном сайте банка
Требования к депозиту участников:
- Срок накопления — от 18 месяцев
- Минимальная сумма накопления на депозите: 1 000 000 тенге
- Тарифная программа: Все тарифные программы, за исключением тарифных программ «Табысты», «Сберегательный», «Арнау» (к подаче заявления на участие в программе не допускаются депозиты, открытые в рамках тарифных программ «Табысты», «Сберегательный» и «Арнау»)
- Отсутствие участия в других жилищных программах: Отсутствие у вкладчика статуса участника программы «Аренда с последующим выкупом»
- Отсутствие ограничений в виде наложенных арестов, выставленных инкассовых распоряжений и платежных требований
Требования к приобретаемому жилью:
- Первичное жилье (квартира в многоквартирном жилом доме), введенное в эксплуатацию, отвечающее требованиям банка к залоговому обеспечению
- Строящееся жилье (квартира в многоквартирном жилом доме), по договору долевого участия с гарантией единого оператора жилищного строительства, а также инструмента страхования, отвечающее требованиям банка к залоговому обеспечению
- Вторичное жилье в моногородах, крупных сельских населенных пунктах, районных центрах, отвечающее требованиям банка к залоговому обеспечению, за исключением городов Астана, Алматы и областных центров
Отбор участников происходит по балльной системе:
- Размер вознаграждения по вкладу – 5 баллов за каждые 1 000 тенге
- Срок депозита – 5 баллов за каждый год действия вклада
- Зарегистрированный брак – 10 баллов, вне зависимости от продолжительности брака
- Наличие детей — 50 баллов, вне зависимости от количества
Подробные условия
Отсутствие на территории Республики Казахстан жилых домов на праве собственности, подтвержденное данными правового кадастра, за исключением:
- наличия комнат в общежитиях полезной площадью не более 15 квадратных метров на каждого члена семьи;
- жилых домов в ветхом состоянии.
Права собственности должны быть зарегистрированы только на заемщика.
По ипотечным жилищным кредитам не должно быть непогашенной задолженности. Рефинансирование кредитов за счет программы «7-20-25» не допускается.
Допускается привлечение вторичного заемщика.
Минимальный уровень дохода:
- 160 000 тенге для наемных работников;
- 400 000 тенге для индивидуальных предпринимателей.
Первоначальный взнос составляет не менее 20% от рыночной стоимости приобретаемого жилья.
Максимальная стоимость недвижимости для городов Астана, Алматы , Актау, Атырау, Шымкент — 25 млн тенге, для остальных регионов — 15 млн тенге.
Максимальная сумма кредита составляет 80% от рыночной стоимости приобретаемого жилья.
Для подтверждения доходов от трудовой и (или) предпринимательской деятельности:
- военнослужащие и лица, освобожденные от уплаты пенсионных взносов, — справка о доходах с места работы за последние шесть месяцев и выданная банком выписка со счета заработной платы;
- налоговая декларация индивидуального предпринимателя с копией выписки по счету индивидуального предпринимателя за последние 2 года.
Другие документы:
- Паспорт
- Документы на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, оценка залогового имущества)
- Документы, подтверждающие семейное положение клиента
- Адресная справка
Подробные условия
- Возраст от 18 до 68 лет на момент окончания займа
- Доход за последние 6 месяцев
- Отсутствие факта участия в программе ранее в роли заемщика
- Отсутствие жилой недвижимости в собственности
- Отсутствие действующих ипотечных жилищных займов
- Возможность привлечения гарантов до 4 человек
- Документ, удостоверяющий личность
- Квартирный листок
- Отчет об оценке недвижимого имущества
- Справка об отсутствии/наличии недвижимого имущества (по РК)
- Другие документы по требованию банка
Подробные условия
- Гражданство Республики Казахстан
- Доход от трудовой и (или) предпринимательской деятельности
- Без непогашенных задолженностей по ипотечным жилищным займам
- Отсутствие жилья в собственности на территории Республики Казахстан
- Первоначальный взнос — от 20%
- Паспорт
- Справка о доходах
- Документы на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, оценка залогового имущества)
- Документы, подтверждающие семейное положение клиента
- Адресная справка
Подробные условия
Общие требования к участникам программы:
- Гражданство Республики Казахстан или статус Қандас
- Возраст от 18 до 63 лет включительно на момент подачи заявления на участие
- Наличие официального дохода в течение последних 6 месяцев
- Отсутствие у участника программы и членов его семьи в собственности жилища и операций с жилищем в течение последних 5 лет. Если человек не состоит в браке, то отсутствие жилища проверяется только у него. Родителей совершеннолетних казахстанцев не проверяют на наличие жилища
- Один вкладчик/семья может приобрести жилье в рамках программы не более одного раза
- В программе может участвовать только один из супругов
- Предоставление согласия на размещение информации об участии в программе и получении займа на официальном сайте банка
Требования к депозиту:
- Минимальный срок накопления: нужно открыть депозит в Отбасы банке (в случае его отсутствия), но срок депозита значения не имеет
- Минимальная сумма накопления на депозите: 1 млн тенге. Депозиты с меньшей суммой к подаче заявления не допускаются. Сумму можно внести единовременно перед подачей заявления
- Тарифная программа: все тарифные программы, за исключением тарифных программ «Табысты», «Сберегательный», «Арнау» (к подаче заявления на участие в программе не допускаются депозиты, открытые в рамках тарифных программ «Табысты», «Сберегательный» и «Арнау»)
- Отсутствие участия в других жилищных программах: отсутствие у вкладчика статуса участника программы «Аренда с последующим выкупом» и «Отау»
- Депозит должен быть свободен от арестов, инкассовых распоряжений и платежных требований
Требования к приобретаемому жилью:
- Первичное жилье (квартира в многоквартирном жилом доме), введенное в эксплуатацию, отвечающее требованиям банка к залоговому обеспечению
- Строящееся жилье (квартира в многоквартирном жилом доме), по договору долевого участия с гарантией единого оператора жилищного строительства, а также инструмента страхования, отвечающее требованиям банка к залоговому обеспечению
- Вторичное жилье в моногородах и сельских населенных пунктах, отвечающее требованиям банка к залоговому обеспечению (не более 30% от общего объема выделенных средств в год)
Отбор участников происходит по балльной системе:
- Наличие статуса СУСН – 10 баллов;
- Наличие детей – 10 баллов, независимо от их количества;
- Наличие зарегистрированного брака – 5 баллов, независимо от его срока;
- Возраст участника до 35 лет (включительно) – 5 баллов;
- Размер вознаграждения на вкладе ЖСС – 1 балл за каждые 1 000 тенге.
Подробные условия
- Гражданство Республики Казахстан;
- Возраст от 21 года;
- Отсутствие непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам по Программе «7-20-25» и иным ипотечным жилищным займам, подтвержденное кредитным отчетом кредитного бюро;
- Отсутствие на территории Республики Казахстан жилья на праве собственности, за исключением:
— наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;
— жилых домов в аварийном состоянии, грозящем обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой местного исполнительного органа по месту нахождения данного жилища.
- Документ, удостоверяющий личность заемщика/созаемщика/залогодателя, супруга/супруги заемщика/созаемщика/залогодателя (оригинал, с обязательным наличием индивидуального идентификационного номера (ИИН).
- Документы, подтверждающие семейное положение заемщика/созаемщика/залогодателя на момент подачи заявки (копия свидетельства о заключении/расторжении брака, брачного контракта и др.).
- Справка о доходах за последние 6 месяцев отражающие и подтверждающие заработную плату и (или) иные доходы заемщика/созаемщика/гаранта за 6 (шесть) последовательных месяцев, предшествующих дате обращения заемщика/созаемщика (оригинал).
- Правоустанавливающие, технические и идентификационные документы на предмет обеспечения (копии).
- Справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества у заемщика на текущую дату и иные документы, которые подтверждают соответствие заемщика требованиям Программы «7-20-25» (оригинал).
- Справка, подтверждающая аварийное состояние грозящее обвалом (обрушением) недвижимого имущества заемщика с местного исполнительного органа по месту нахождения недвижимого имущества (при необходимости (оригинал)).