Ипотека на строительство дома
Сортировка
Подбор кредитов
Подбор ипотеки
Итоговая сумма может изменяться из-за дополнительных условий, акций и скидок.
Всегда уточняйте реальную сумму переплаты перед заключением договора!
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Подробные условия
Больше предложений кредитов
Лучшие предложения по ипотекам
Сразу несколько банков Казахстана предлагают выгодные условия для ипотеки под строительство дома. Среди интересных вариантов остаются «Отбасы Банк», где можно получить кредит под 5% при накоплении 50% от стоимости жилья на депозите. Также популярны предложения на ипотеку на постройку дома от Halyk Bank с процентной ставкой от 17% и «Банка ЦентрКредит», где ставка начинается от 18%. Эти банки предоставляют гибкие условия для разных категорий заемщиков, что делает их лидерами на рынке ипотечных кредитов.
| Банк | Сумма | Ставка | ГЭСВ | Срок |
| Отбасы Банк | До 35 млн тенге, в зависимости от накопленных средств на депозите и стоимости строительства | От 3,5% до 5% годовых, при условии накопления 50% от стоимости жилья на депозите. Первоначальная ставка может быть выше на этапе промежуточного займа | От 5% до 7% в зависимости от условий программы | До 25 лет |
| Халык Банк | До 50 млн тенге, в зависимости от доходов заемщика и стоимости строительства | От 17% годовых | От 19% до 25% в зависимости от условий кредитования и сроков | До 20 лет |
| Банк ЦентрКредит | До 50 млн тенге, в зависимости от доходов заемщика и стоимости строительства | От 18% годовых | От 7,5% до 25%. | До 25 лет, в зависимости от финансовых возможностей заемщика и условий программы |
Ипотека на строительство дома в Казахстане
Ипотека на строительство дома в Казахстане имеет свои особенности. Например, некоторые банки предоставляют возможность взять кредит отдельно на участок, на котором будет строиться дом. Банки предоставляют ипотеку на строительство частных домов: как уже на имеющимся участке, так и на новом. В таком случае стоимость участка можно включить в общую сумму кредитования. Граждане РК могут также выбрать программу ипотеки на строительство дома с отсрочкой платежей.
Условия предоставления в 2024 году
Банки могут предоставить различные условия для ипотеки на строительство дома, но основные из них включают:
- Процентные ставки: от 5% в государственных банках и до 17-18% в коммерческих банках. Также ставка может зависеть от кредитного рейтинга заемщика;
- Первоначальный взнос: обычно от 20% до 30%. В некоторых случаях могут быть льготные условия для некоторых социальных групп, что снижает требование по первому взносу;
- Срок кредита: варьируется от 15 до 25 лет;
- Залог: обычно это земельный участок, на котором будет вестись строительство, или уже существующая недвижимость. В некоторых случаях банки могут требовать дополнительный залог, особенно если заемщик не вносит большой первоначальный взнос.
На данный момент возможность получения ипотеки на строительство дома без первоначального взноса ограничена, но существуют некоторые программы и банки, которые предлагают такие варианты при определенных условиях. Некоторые банки могут предлагать ипотеку под строительство без первоначального взноса, но с повышенной процентной ставкой или другими дополнительными пунктами. В некоторых случаях банк требует дополнительный залог.
Требования к заемщикам
Для получения ипотеки на строительство дома необходимо соответствовать следующим требованиям:
- Возраст: от 21 до 65 лет;
- Гражданство: Казахстан;
- Подтверждение доходов: трудоустроены и имеют стабильный доход за последние шесть месяцев;
- Кредитная история: положительная кредитная история является важным фактором;
- Залог: земельный участок или другая недвижимость под залог.